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哈嘍小伙伴們，在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到重慶經(jīng)濟(jì)適用房方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于重慶經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)內(nèi)容。

重慶經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件　　一、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件　　供應(yīng)對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：符合下列條件之一的無(wú)房(無(wú)房屋產(chǎn)權(quán))或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積60%的家庭，可申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。　　1、家庭人均年收入未達(dá)到市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭;　　2、家庭年收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來(lái)渝常駐人員;　　3、駐渝部隊(duì)和人武部、預(yù)備役部隊(duì)等符合購(gòu)房條件的人員。二、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)證明資料　　1、申購(gòu)人身份證復(fù)印件;　　2、與家庭人口相對(duì)應(yīng)的收入證明;　　3、與家庭人口相對(duì)應(yīng)住房證明;　　4、與家庭人口相對(duì)應(yīng)戶口薄復(fù)印件;　　5、家庭有住房的需提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。三、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買操作流程　　1、申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。　　2、申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明。　　3、市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。　　4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過(guò)公開搖號(hào)的方式，確定選房順序。　　5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。

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重慶經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第一條　為建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本辦法。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第二條　在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)國(guó)有土地上從事經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和監(jiān)督管理，適用本辦法。　　本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指在縣級(jí)以上人民政府組織指導(dǎo)下，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)，享受有關(guān)優(yōu)惠政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭限價(jià)出售的微利商品房。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第三條　市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的統(tǒng)一監(jiān)督管理。　　各區(qū)縣（自治縣、市）建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)督管理。　　計(jì)劃、規(guī)劃、土地、房屋、物價(jià)等行政主管部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)督管理。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第四條　經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和監(jiān)督管理應(yīng)遵循合理布局、節(jié)約用地、標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、保本微利、服務(wù)社會(huì)的方針，堅(jiān)持政府調(diào)控指導(dǎo)、銀行貸款支持、企業(yè)實(shí)施運(yùn)作、社會(huì)效益優(yōu)先的原則。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第五條　經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃布局，應(yīng)符合城市總體規(guī)劃的要求，適應(yīng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的需要。重點(diǎn)發(fā)展中小城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，適度控制主城區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第六條　市計(jì)劃行政主管部門會(huì)同市建設(shè)、土地行政主管部門，根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、城鎮(zhèn)家庭住房水平、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，編制全市經(jīng)濟(jì)適用住房的年度建設(shè)計(jì)劃和年度用地計(jì)劃，報(bào)市人民政府或國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

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重慶經(jīng)濟(jì)適用房政策　　一、供應(yīng)對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)　　符合下列條件之一的無(wú)房(無(wú)房屋產(chǎn)權(quán))或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積的60%的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房：　　(一)家庭人均年收入未達(dá)市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭　　(二)家庭年收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來(lái)渝常駐人員　　(三)駐渝部隊(duì)和人武部、預(yù)備役部隊(duì)等符合購(gòu)房條件的人員二、申請(qǐng)、審批、公示制度的建立　　申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審查和公示制度，已于2007年9月底在重慶市主要媒體和“重慶建設(shè)”網(wǎng)站公布，具體按下列程序進(jìn)行：　　(1)申購(gòu)人應(yīng)先到擬購(gòu)的已批準(zhǔn)銷售(公示)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》，持申購(gòu)人家庭人員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明、住房證明及其他證明材料向項(xiàng)目所在區(qū)縣(自治縣)建委提出申請(qǐng)。　　(2)項(xiàng)目所在區(qū)縣(自治縣)建委應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審查。不符合條件的，應(yīng)告知申購(gòu)人;符合條件的，在申購(gòu)人所在單位或戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn))住所地或申購(gòu)人現(xiàn)居住地進(jìn)行為期7天的公示。公示期間無(wú)投訴或經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的，準(zhǔn)予購(gòu)買，核發(fā)給申購(gòu)人《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格認(rèn)定通知單》，準(zhǔn)購(gòu)資格有效期一年;公示期間有投訴的，由區(qū)縣(自治縣)建委會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)。查出投訴情況屬實(shí)，申購(gòu)人確實(shí)不符合購(gòu)買條件的，取消申購(gòu)資格并告知申購(gòu)人。　　(3)申購(gòu)人憑《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格認(rèn)定通知單》，按該通知單確定的有效期在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目中選購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。三、上市交易管理　　經(jīng)適房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不準(zhǔn)直接上市交易，如果購(gòu)房人由于特殊原因確實(shí)需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。　　購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人要上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

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重慶經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價(jià)出售給有購(gòu)買資格的人后，原購(gòu)房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件者還可再次購(gòu)買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策一、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日（未備案的以購(gòu)房家庭辦理產(chǎn)權(quán)登記之日）起，不滿5年不得上市交易或完善產(chǎn)權(quán)。5年內(nèi)購(gòu)房家庭因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的（離婚析產(chǎn)和法院判決除外），由市住房保障機(jī)構(gòu)按經(jīng)濟(jì)適用住房原出售價(jià)格回購(gòu)。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策二、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)按照不低于計(jì)征單價(jià)（實(shí)際成交價(jià)高于計(jì)征單價(jià)的，按實(shí)際成交價(jià)）與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的60%繳納增值收益，用于補(bǔ)交土地收益等相關(guān)價(jià)款。計(jì)征單價(jià)以成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公布的屆時(shí)成都市中心城區(qū)享有優(yōu)惠政策普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價(jià)格下浮10%為基準(zhǔn)計(jì)算。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策三、已享受政策性住房的低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)，其已享受的政策性住房建筑面積部分，應(yīng)全額上繳計(jì)征單價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額。　　重慶經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策四、曾作為經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人或共有人，離婚析產(chǎn)后不再擁有經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)，再婚組成家庭后可與新組成的家庭成員符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的，可共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。但該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)，其原享受的經(jīng)濟(jì)適用住房人均建筑面積部分應(yīng)全額上繳計(jì)征單價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額。

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