家裝預(yù)算怎么做?對業(yè)主而言，他們的要求十分簡單，只希望能明明白白消費(fèi)，讓家裝公司把錢賺在明處。由此，在日前的采訪中，幾位家裝業(yè)內(nèi)人士專門將目前家裝預(yù)算常見的一些不規(guī)范操作，逐一做了說明。這些裝修“通病”你犯過沒?我有“藥”喲~~

“通病”1：裝修報價整體“打包”

做家裝是一個繁瑣的工程，主材就包含地板、墻地磚、乳膠漆、吊頂、櫥柜等在內(nèi)的8大類，輔料則更是有膩?zhàn)臃邸⒎浪苛稀⒛竟ぐ宓仍趦?nèi)的十余種類，之外還要加上人工費(fèi)，其中又包括泥工、水電工等等，過程繁雜、種類繁多，而且每項(xiàng)都得花錢，正如不少有過家裝經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者感嘆：“做裝修，一是累人，二是燒錢。”

由此，不少家裝公司就將包括主材、輔料、人工費(fèi)在內(nèi)的所有家裝項(xiàng)目，全部混在一起，說一個總價，“打包”放在業(yè)主面前。這樣做，原本會使得業(yè)主省心省事，但因其采用“混搭風(fēng)格”，加之家裝公司對于裝修材料進(jìn)購價有“量大價低”的優(yōu)勢，業(yè)主根本無從參照市場指導(dǎo)價對家裝公司的報價進(jìn)行參照。

此外，在家裝公司的預(yù)算“打包”報價中，對工藝的說明更是長期被省略。有業(yè)內(nèi)人士指出，一些規(guī)模較小的家裝公司，接單在目前情況都比較困難，往往是“抓住一個，就不放手”，利用消費(fèi)者不了解材料成本價格，隱瞞材料制造材質(zhì)、工藝等直接成本，以次充好地向業(yè)主朋友報價。如實(shí)木門這一項(xiàng)，兩板實(shí)木板拼貼在一起，叫實(shí)木門;而用實(shí)木皮貼面，中間用纖維板復(fù)合而成的，依照最新的國標(biāo)規(guī)定，也叫實(shí)木門，但價格與前者卻相距甚遠(yuǎn)，前者一般要1500元以上，后者則只需800至1200元。

但業(yè)內(nèi)人士表示，正規(guī)的家裝公司在制定預(yù)算時，都會將材料的材質(zhì)、工藝以及品牌明確地向業(yè)主進(jìn)行說明，因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時還是應(yīng)當(dāng)向正規(guī)地、大型地品牌家裝公司靠攏。

“通病”2：工程量算法不規(guī)范

在家裝中，工程量的多少將直接影響家裝工程的總體價格，而多數(shù)業(yè)主對這一環(huán)節(jié)卻恰恰不了解，如墻體面積、地面面積、墻地磚數(shù)量、櫥柜體積等計(jì)算。

由此，一些裝飾公司故意在預(yù)算中多報施工面積，“多賺一點(diǎn)，算一點(diǎn)”。如臥室衣柜的不同開門之間的隔板，重復(fù)計(jì)算兩次;又如大面積的電視墻紙用量，不足一面墻體面積，卻按墻體全面積計(jì)算;廚房、衛(wèi)生間貼半墻磚，卻按100%面積計(jì)入工程量……

對此，業(yè)內(nèi)人士表示，這類情況是最常見的不規(guī)范操作，業(yè)主往往在不知情的情況下“稀里糊涂”地就向家裝公司妥協(xié)了。要杜絕這類情況其實(shí)也不難，在家裝前，對要施工的地面、墻面劃線，量好尺寸，并且查看交房合同上所說明的墻面、地面面積等，一般來說，地面面積等于使用面積，使用面積等于房屋建筑面積乘以85%，墻體面積等于地面面積乘以3。

“通病”3：費(fèi)用重復(fù)計(jì)算

一般情況下，在家裝公司的裝修預(yù)算書的最后，都或多或少有一些“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”等，有的還會向業(yè)主標(biāo)注“成本”、“利潤”等項(xiàng)目，做到明示消費(fèi)。但要說明的是，這類所謂的“明示”，除了材料成本、利潤之外，之前的幾項(xiàng)都屬于不合理收費(fèi)，只不過由于目前國家、行業(yè)都沒有標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行強(qiáng)制約束，一些家裝公司就肆意妄為。

以“機(jī)械磨損費(fèi)”為例，只要進(jìn)行家裝，一些工具如涂刷手把、鉆機(jī)等，都會出現(xiàn)磨損，屬于必然發(fā)生的情況，而且這類費(fèi)用在先前的預(yù)算中也已經(jīng)算入其中;還有“現(xiàn)場管理費(fèi)”，則更是無從說起，這筆費(fèi)用與前者一樣，都已經(jīng)被算入進(jìn)預(yù)算中，實(shí)在不應(yīng)該單獨(dú)立項(xiàng)。對于“稅費(fèi)”，根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，家裝公司完全沒理由要讓業(yè)主朋友來承擔(dān)這筆費(fèi)用。

因此，消費(fèi)者除了要找正規(guī)的品牌家裝公司外，在審核家裝公司的預(yù)算時，一定要注意最后的費(fèi)用項(xiàng)目，拒絕一些家裝公司的無理要求。

“通病”4：遺漏裝修必要項(xiàng)目

在家裝材料中，一般包括主材和輔料，屬于必做項(xiàng)目，主材價格在整體材料費(fèi)用中也相對較高，其中多是面層裝飾材料，如地板、木門、墻地磚、乳膠漆、油漆、吊頂面層、潔具、廚具、插座、塑鋼門窗等等，前前后后有十余項(xiàng)。但不少消費(fèi)者除了了解常用的乳膠漆、地板、潔具、插座外，對其項(xiàng)目幾乎不了解。

因此，少數(shù)裝修公司為吸引消費(fèi)者，故意在報價上對一些必做項(xiàng)目“先不說、后補(bǔ)充”的做法，以先期的低報價挽留住消費(fèi)者，然后在施工隊(duì)進(jìn)場開工后，再向業(yè)主逐項(xiàng)提出，讓業(yè)主“騎虎難下”。業(yè)主要想杜絕這類情況，就必須在裝修前對裝修項(xiàng)目一一了解，如果擔(dān)心不詳細(xì)，還可以到一些正規(guī)的家裝公司進(jìn)行免費(fèi)咨詢，做到“心中有數(shù)”。

■大型企業(yè)相對靠譜

了解上述的不規(guī)范，不得不承認(rèn)對于多數(shù)沒有家裝經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主而言，家裝市場上的“水”還真不淺。不僅如此，一包水泥鋪多少磚、一升乳膠漆到底能刷多少平米的墻面，墻地磚選多大規(guī)格才能將損耗降到最低、各家裝公司的要求標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，有低有高，怎樣才算合理?要想弄懂這一系列的問題，還真需要花點(diǎn)時間才行。

有關(guān)人士表示，目前市場上的這類情況也的確存在，要想一時根除需要各方面的努力，作為弱勢群體的消費(fèi)者，目前而言只能盡可能地向大規(guī)模地家裝公司靠攏，畢竟規(guī)模大的家裝公司在對員工管理、裝修報價等方面要嚴(yán)格得多，而且關(guān)鍵的是，規(guī)模大的家裝公司一般采取的是全透明化操作，裝修前就會同設(shè)計(jì)師一起，按照業(yè)主要求對房屋進(jìn)行勘測，然后按照業(yè)主要求將主材、輔料、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，主動地向消費(fèi)者做非常詳細(xì)地介紹，如100平方米的房屋，將采用怎樣品牌的地板，需要多少平方米、規(guī)格又是多少;乳膠漆又需要多少，家裝公司會提供怎樣的品牌等，規(guī)模大的家裝公司都會如實(shí)地向消費(fèi)者進(jìn)行預(yù)算匯報。

關(guān)鍵詞： 裝修報價 過程繁雜 種類繁多 地面面積