有很多第一次裝修的業主在拿到裝修公司的報價單后往往處于一個很懵的狀態,看不懂報價單上的東西。這就使得一些別有用心的公司通過裝修報價來動手腳,貪圖小利。也導致了一些業主發現自己的實際支出要遠遠的超過自己的預算,或者在裝修結束后才發現裝修材料以次充好等問題。與其在發現問題后再與公司交涉,不如根源上解決這個問題。那裝修報價的陷阱有哪些,又該如何預防這些裝修報價的陷阱呢?下面讓我們一起來了解一下吧。
一、價格高低起伏大
裝修預算的材料價格,應該在國家標準價格定額的一段范圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至于低過這個波谷。如果超出部分,那說明價格可能有點欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業主簽約的一種手段,而會在某個項目上挽回。
比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。
解決辦法:作為業主一定要量好每一個裝修單項的面積,作好記錄,以免給自己造成不必要的損失。修改后的裝修報價單需要細心檢查,仔細留意每一個細節,看是否有更改現象。
二、遺漏某些重要的的主材
被故意遺漏主材,是裝修預算報價的第一大陷阱。裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但等到實際裝修時工人會告訴業主需要增加項目,不然工程無法完成,而業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
解決辦法:據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。
三、概數報價
這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質的、什么品牌的、什么規格的材料。有時看到裝修預算,會有一些含糊的報價方式,看似籠統,實際一點都不馬虎,是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費,材料費的比重。
解決辦法; 裝修中不能隨意更改設計,需要仔細了解有沒有增項的必要,了解具體的價格,避免上當受騙。要求裝修公司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預算表上標注出來,以供日后安裝、使用時參考。
四、偷換材料計量單位
這一招對于非專業的業主來說算得上是最難看穿的陷阱。因為業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如像鞋柜這類,就必須說清具體多少平。
解決方法:在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
五、隱蔽工程的隱瞞
隱蔽工程,因為本身的特殊性,施工中的作業監管,是業主比較難發現問題的,為此很多隱蔽項目,隱藏其中。
解決辦法:最好需要在報價里注明施工工藝,施工內容。有條件的索取相片留底。