如今有很多人因為買房子而讓自己的經濟拮據,所以當裝修的時候就只能夠選擇裝修貸款來緩解自己的經濟了。裝修貸款一般貸款金額并不是太多,對于有些人來說,兩個人上班努力一段時間之后就可以還清貸款了,但是想知道提前還裝修貸款劃算嗎?以及裝修貸款要什么條件,下面一起來看看相關的介紹吧。
提前還裝修貸款劃算嗎
提前還裝修貸款劃算,其實根據業內專家的意見表示,并非每個人都適合提前還貸的,提前還貸是否換算最好要綜合宏觀大環境和個人實際情況來判斷,主要考慮貸款利率、個人投資能力、個人短期資金需求以及經濟大環境等問題。
1、首先,要看客戶貸款時簽訂的合同中所確定的貸款利率。若使用公積金貸款,年利率較低,僅為4.5%左右,在這種情況下并不需要急于還款。而對于使用商業貸款的客戶來說,目前來看5年以上貸款利率一般為6.55%,首套可享受8.5折——9折的優惠,二套房需上浮10%。在這種情況下,若前期簽訂合同時能享受到較低折扣利率的,也不必提前還款。
2、其次,是否提前還款需考慮個人的投資能力。資深按揭中介鄭大源指出,如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等,若預計獲取的回報能夠覆蓋貸款成本,客戶最好將流動資金用于投資。
3、此外,從經濟大環境來看,如果正處于降息通道,短期內加息的可能性不大。客戶“借的錢越多、時間越長就越好,不必急于還款”。
裝修貸款要什么條件
1、裝修貸款要什么條件,有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有購買住房行為或擁有自有住房。
2、持有裝飾工程或購買裝飾產品合同;有銀行認可的作為抵(質)押的資產,或有具備足夠代償能力的單位或個人作為承擔連帶責任的保證人;愿意接受銀行提出的另外的合理要求。
通過以上為您介紹了提前還裝修貸款劃算嗎?以及裝修貸款需要什么條件的問題,是不是有關裝修貸的事情都了解了差不多了呢。一般來說,裝修貸款和房貸是差不多的,提前還款自然是能夠少還很多的利息,但是有關裝修貸款也必須要滿足相關條件才可以進行申請的,不然也是批不下來