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8月31日,中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》,全國房貸最低首付款比例和利率下限、存量首套住房商業性個人住房貸款利率均迎來調整。受訪專家認為,引導個人住房貸款實際首付比例和利率下行,將有利于降低居民首付負擔,更好滿足剛性和改善性住房需求。與此同時,下調個人存量房貸利率,將直接減輕借款人的居民房貸支出,修復居民資產負債表,提振居民消費意愿,也將減少居民提前還貸行為,保證銀行經營與信貸的穩定性。
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