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央行發聲!房貸利率為歷史低位,繼續落實首套房貸利率動態調整,延期“金融16條”

時間 : 2023-08-17 22:09:17來源 : 華夏時報


(資料圖片僅供參考)

8月17日,央行官網發布了《2023年第二季度中國貨幣政策執行報告》(下稱《報告》),指出上半年國內生產總值(GDP)同比增長5.5%,為實現全年經濟社會發展目標打下了良好基礎;居民消費價格指數(CPI)同比上漲0.7%,物價總體保持平穩。將適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢,適時調整優化房地產政策,促進房地產市場平穩健康發展。

一是保持貨幣信貸合理增長。綜合運用降準、再貸款再貼現、中期借貸便利、公開市場操作等多種方式投放流動性,保持流動性合理充裕,引導金融機構穩固信貸支持實體經濟的力度,增強貸款總量增長的穩定性和可持續性。

二是推動實體經濟融資成本穩中有降。發揮政策利率引導作用,6月、8月公開市場逆回購操作和中期借貸便利中標利率分別合計下行20個和25個基點,持續釋放貸款市場報價利率(LPR)改革效能,推動企業融資和居民信貸成本穩中有降。發揮好存款利率市場化調整機制重要作用。繼續落實首套房貸利率政策動態調整機制。

三是持續發揮結構性政策工具作用。在用好現有結構性政策工具的基礎上,增加支農支小再貸款、再貼現額度,延續實施普惠小微貸款支持工具等多項階段性工具,延期房地產“金融16條”有關政策適用期限,并推動房企紓困專項再貸款和租賃住房貸款支持計劃落地生效。

四是兼顧內外均衡。深化匯率市場化改革,堅持市場在人民幣匯率形成中起決定性作用,發揮匯率調節宏觀經濟和國際收支自動穩定器功能。

五是強化風險防范化解。堅持市場化法治化原則處置風險,構建分級分段的銀行風險監測、預警和硬約束早期糾正工作框架,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

總體看,今年以來貨幣政策保持前瞻性、有效性、可持續性,根據形勢變化合理把握節奏和力度,為經濟回升向好創造了良好的貨幣金融環境。貨幣信貸保持合理增長,上半年新增人民幣貸款15.7萬億元,同比多增2.0萬億元;6月末人民幣貸款、廣義貨幣(M2)、社會融資規模存量同比分別增長11.3%、11.3%和9.0%。信貸結構持續優化,6月末普惠小微貸款和制造業中長期貸款余額同比分別增長26.1%和40.3%。貸款利率明顯下行,6月新發放企業貸款、個人住房貸款加權平均利率分別為3.95%、4.11%,較去年同期分別低0.21個、0.51個百分點,處于歷史低位。人民幣匯率雙向浮動,人民幣對美元匯率5月貶破7元,7月份又升值1.3%,結售匯行為理性有序,市場預期基本穩定。

來源:央行官網、(董紅艷)

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