記者 劉佳 北京報道

為加大住房公積金對居民租賃住房支持力度，北京出臺新政優化租房公積金提取。

【資料圖】

6月5日，北京住房公積金管理中心發布《關于進一步優化租房提取業務的通知》(下稱《通知》)明確提出，提高無發票租房的提取額度，新申請無發票租房提取的額度從每月1500元提高至每月2000元。

同時《通知》還對多子女家庭有一定傾斜。對符合條件的多子女家庭，提供租房發票可按實際月租金提取，不受月繳存額限制。

在多位受訪人士看來，此次北京新政對于公積金提取用于租房的類型更加細化，也說明公積金提取支持租房的政策正全面鋪開，對于全國其他城市也有借鑒意義。

額度每月增至2000元

“今天到賬的，已經變成2000元了，相比之前，一年可多出6000元呢。”6月7日，在某社交平臺上，小新激動的分享著自己在新政后首次提取住房公積金的經歷。

就在兩天前的6月5日，經過近3個月的意見征集，北京住房公積金管理中心對外發布《通知》，其中最為關注的就是對于滿足條件的提取人，未提供租房發票的，經告知承諾后，每人每月提取額度由1500元調整為2000元。

在《》記者實地走訪的位于北京市西城區某公積金中心發現，前來辦理柜臺業務的市民并不多。工作人員向記者介紹到，租房提取公積金已實現全程網辦，也可到任意管理部或銀行代辦網點申請辦理。

“多數情況下都是網上申請辦理，而且到賬時間很快。”該工作人員對記者說道。

對于租房是否可以實現一次性提取？該工作人員表示，還不能一次性提取。“6月5日之后，所有新申請的租房提取全部為按月提取，每個月都是定額2000元。對于在6月5日之前已辦理的租房提取，提取周期保持不變。”

在提取額度上，該工作人員補充到，6月5日之后申請辦理業務的，將在下次支付時自動調整提取額度，按月提取的從1500元自動調整為2000元，按季度提取的從4500元自動調整為6000元。對于6月5日前已提取的，不再補充提取。

“如果您在今年5月申請‘無發票租房提取’約定周期是按季提取，那么5月其實已經提取了4500元，6月5日政策發布后，對已提取部分不再補充提取。到8月份提取時自動調整為6000元。”該工作人員舉例說道。

目前北京主要有五類租房提取情況，一是無發票租房提取；二是租住商品住房提取；三是多子女家庭租住商品住房提取；四是租住公租房提取；五是租住保租房提取。

此外《通知》還明確，夫妻雙方均繳存公積金的，家庭租房每月可提取4000元；多子女家庭可按實際月租金提取，不受月繳存額限制。

“多子女家庭租房在提取額度上不受月繳存額限制，是對國家衛健委等部門《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》政策的積極響應，通過在政策上向多子女家庭傾斜，減輕多子女家庭負擔，鼓勵適齡家庭積極生育。” 中指研究院研究副總監徐躍進對《》記者表示。

公積金新政“多地開花”

今年以來，多地住房公積金新政密集出臺。主要涉及降低公積金貸款購房首付，提高公積金貸款額度，支持公積金可提可貸、支付首付、商轉公等。

根據中指研究院監測數據顯示，年初至今已有百余城出臺房地產調控政策超250次，其中超四成涉及公積金相關內容。

而近兩個月，無錫、上海、廣州、南京等地也先后優化本地租房提取公積金政策。在整體提升租房提取公積金額度的基礎上，也涉及到針對租住保租房或多子女家庭傾斜的政策細則。

其中，4月14日，江蘇省無錫市將多子女家庭租賃商品住房提取住房公積金的額度提高至每人每年20000元。

上海自5月1日起，對符合本市住房公積金租賃提取規定的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金。符合本市住房公積金貸款規定的多子女家庭購買首套住房，最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）在本市最高貸款限額的基礎上上浮20%。

5月22日，廣州住房公積金管理中心明確繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區域內無自有產權住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元。

5月25日，南京住房公積金管理中心表示，對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租限額由1200元提高至1800元，年度提取總金額不超過21600元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元，年度提取總金額夫妻合計不超過43200元。

“多孩家庭、人才、職住平衡產業人群等是核心城市政策支持的側重點。整體來看，短期房地產政策仍將保持寬松狀態。”中指研究院在研報中表示。

談及北京公積金新政對市場的影響上，易居研究院研究總監嚴躍進對記者表示，北京政策對于全國其他城市也有借鑒意義。

“當前一線城市都在落實此類公積金提取的政策，對于其他城市是有啟發的。后續各地需要積極落實此類寬松的政策，進一步確保此類公積金資源盤活，同時和激活租賃市場、保障二孩家庭權益等工作相結合。”嚴躍進如是說。

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