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內房股延續跌勢,截至發稿,融創中國(01918)跌5.41%,報1.4港元;時代中國控股(01233)跌3.77%,報0.51港元;綠景中國地產(00095)跌2.45%,報1.59港元;綠城中國(03900)跌2.42%,報8.47港元;萬科企業(02202)跌1.96%,報11港元。
大和發表報告稱,內地房地產市場4月份數據持續是好壞參半,國家統計局數據顯示,在3月份強勁表現后,4月建筑、新房銷售及房地產投資均錄得按月倒退,惟按年計仍錄得增長,同時新房和二手房均價按年跌幅收窄,相信隨著房屋銷售放緩和潛在購房者信心減弱,未來幾個月當局將會出臺更多政策支持來提振房屋銷售。
此外,小摩指出,預期內房股第二季將跑輸大市,行業或會保持低迷,直到出乎意料且強而有力的政策寬松及銷售及宏觀數據得到改善。該行認為,由于基數較低,5月內房銷售按年增長料仍為正數,惟隨著基數變高,6月或按年轉跌。如果短期內沒有積極的催化劑,料第三季才再有介入機會。
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