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近年來，黔東南州搶抓政策機遇，采取精準摸排、規(guī)范審批、多元籌資、精細管理等有力措施，扎實推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，改善居民居住環(huán)境，提升居民的獲得感、幸福感。2019至2022年共改造完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)363個，惠及居民4.1萬戶。

一是精準摸排聚民意。聚焦2000年底前建成的老舊小區(qū)，以尊重民意為前提，采取召開座談會、院壩會、入戶調(diào)查等形式解讀老舊小區(qū)改造政策，向群眾講清老舊小區(qū)改造的好處和實惠，廣泛收集居民意見，增強居民支持改造、參與改造的主動性，全面摸清改造底數(shù)，積極申報改造項目。“十四五”期間全州計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)795個9.7萬戶。

二是規(guī)范審批優(yōu)服務(wù)。制定老舊小區(qū)改造項目審批事項清單及流程圖，從項目立項到竣工驗收，建立一套基本建設(shè)程序，明確基礎(chǔ)類改造項目無需辦理用地、規(guī)劃、施工許可手續(xù)，施工圖設(shè)計文件采取“以會代審”，在流程不減的基礎(chǔ)上，通過并聯(lián)審批、聯(lián)審聯(lián)批等形式，依法依規(guī)加快推進項目立項、可研、施工圖制作、預(yù)算編制、招投標、合同簽訂等工作，確保項目早落地、早開工、早建成。

三是多元籌資拓渠道。按照年度改造計劃，緊盯政策投向，認真謀劃建筑主體改造項目、配套基礎(chǔ)設(shè)施項目、專項債券等項目，提前準備項目前期資料，力爭將老舊小區(qū)改造項目納入國家重大項目庫，積極爭取財政補助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、地方政府專項債等資金支持，確保項目順利實施。自2019年實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造以來，全州累計籌集到各類資金17億元，其中中央補助資金7.64億元、地方政府專項債券9.36億元。

四是精細管理促提升。印發(fā)《關(guān)于加強全州城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的通知》，將小區(qū)后續(xù)管理融入改造全過程，分類推進管理，對于規(guī)模較大的小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會自行選聘物業(yè)公司進行管理;對于規(guī)模較小的小區(qū)成立業(yè)主自治組織，由業(yè)主自行管理;對于規(guī)模小且無人管理的小區(qū)，實行以街道辦、社區(qū)為主體的代管模式，提高小區(qū)治理能力和治理水平。截至目前，改造后實施物業(yè)管理的小區(qū)197個。

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