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本報(bào)訊(記者劉春)5月10日，2023年南京第二批次土拍10幅住宅地塊成功出讓，其中3幅地塊觸頂搖號(hào)、2幅地塊溢價(jià)成交、5幅地塊底價(jià)成交。總用地面積約35.3公頃，成交總價(jià)150.085億元。

3幅地塊觸頂最高限價(jià)，搖號(hào)確認(rèn)競(jìng)得房企。3幅地塊分別為江寧區(qū)百家湖G16、雨花臺(tái)區(qū)雨花數(shù)字城核心區(qū)G14和棲霞區(qū)燕子磯G20，秦淮區(qū)大校場(chǎng)G13地塊和棲霞區(qū)興智中心G19地塊溢價(jià)成交，江寧區(qū)祿口G17等5幅地塊底價(jià)成交。

在出讓環(huán)節(jié)，百家湖G16地塊熱度較高，競(jìng)拍開啟僅42秒后，地塊便觸頂最高限價(jià)，成交總價(jià)13.9億元，成交樓面價(jià)21280元/平方米。雨花數(shù)字城核心區(qū)延續(xù)南京今年首批土地出讓熱度，經(jīng)過73輪報(bào)價(jià)，片區(qū)內(nèi)G14地塊觸頂搖號(hào)，成交樓面價(jià)28219元/平方米，成為目前區(qū)域內(nèi)土地出讓樓面價(jià)最高的地塊。

當(dāng)天競(jìng)拍的2幅商服用地以底價(jià)出讓，總用地面積約7.3公頃，成交總價(jià)6.2億元，一幅是位于河西南的商辦用地，另一幅則是位于江寧牛首山的旅館用地。

南京市城市規(guī)劃編制研究中心副主任沈潔介紹，南京土地供應(yīng)兼顧居住剛性需求和改善需求，今年住宅用地精準(zhǔn)投放，致力于構(gòu)建均衡發(fā)展、功能互補(bǔ)的城鄉(xiāng)融合格局。

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