跨省游的重啟令北京市內核心區域酒店房價“狂飆”，而京郊度假酒店卻在失去了往年“一房難求”的景象。4月19日，記者調查發現，包括Club Med Joyview北京延慶度假村等熱門京郊度假酒店“五一”假期房價雖漲，但整體房價和預訂量均不及往年。在業內人士看來，京郊度假酒店在這個“五一”假期“遇冷”也是相對而言的。面對跨省游的分流，各京郊酒店也在尋找新的“亮點”，通過親子活動、聯動景區等進行引流。

有人歡喜有人愁

今年“五一”假期，部分京郊度假市場并沒有過去三年的火熱景象。

【資料圖】

據攜程App，北京日出東方（603366）凱賓斯基酒店4月29日(“五一”假期首日)豪華城景雙床房的房價為3018元/晚，而同為周六的4月22日同房型房價為2552元/晚，漲幅僅為18%。該酒店在“五一”假期首日，僅有海底小縱隊主題豪華湖景大床房一種房型被訂完。

記者聯系到北京日出東方凱賓斯基酒店，據該酒店前臺的工作人員介紹，目前4月29日-5月1日這三天的入住率都在50%左右。“從目前看，入住率沒有前兩年高，但近幾天依然還有客人在陸陸續續預訂。”該工作人員表示。

同樣作為曾經京郊熱門度假酒店之一的北京海灣半山溫泉酒店，“五一”假期預訂也不及往年火熱。據攜程App，該酒店4月29日尊貴活力私湯客房價格為5598元/晚，而4月22日的同房型價格為4098元/晚，漲幅約為37%。而去年“五一”假期前夕，該房型則漲價到6000多元左右一晚。整體來看，今年北京海灣半山溫泉酒店預訂熱度不及以往。

北京海灣半山溫泉酒店相關負責人表示，跨省游恢復后，商務及旅游市場逐步復蘇，北京市內酒店現在生意非常好，但京郊住宿市場則恰恰相反，因為放開的原因，旅游人群基本都外出了，相比前兩年就會下降一些。

相比于上述兩家酒店，Club Med Joyview北京延慶度假村“五一”期間雖然預訂情況還不錯，但整體熱度也不及往年。據Club Med Joyview北京延慶度假村方面數據，截至4月18日，“五一”期間樂璟樓一期出租率平均85%以上。另據攜程App，該酒店樂璟高級景觀大床房4月29日的房價為2467元/晚，4月22日房價為1587元/晚，漲幅為55%。而過去三年，該酒店假日房價幾乎是平時的兩倍。

攜程數據顯示，截至4月6日，報名“五一”長途旅游的訂單占比超六成，長線旅游訂單同比去年增長811%；從增速來看，“五一”本地游訂單同比增長幅度相對小一些。

“自跨省游重啟后，大多數游客更青睞于出京旅游，即便是選擇京郊游，也都是提前3-5天才做決定，相比之前預訂周期縮短了好幾天，從目前看來，京郊度假酒店市場預訂沒有往年火熱，不過后續也會接到一些新訂單。”懷柔區一家京郊度假酒店的相關負責人坦言。

破局：聯動景區引客流

面對跨省游分流，如何進行引流便成為了這些京郊度假酒店所要思考的問題。

談及“五一”期間的引流措施，北京海灣半山溫泉酒店相關負責人告訴記者，酒店在“五一”期間推出了家庭活動，通過和周邊景區打包以及戶外活動來體現京郊度假酒店的優勢，從而進行引流。

無獨有偶，北京日出東方凱賓斯基酒店也針對“五一”假期放出了“大招”。據了解，北京日出東方凱賓斯基酒店將推出“五一”親子手工活動，活動內容包括彩繪沙燕風箏、DIY非遺老北京風車、面塑、糖畫等；同時，酒店推出了皮劃艇客房套餐，包含豪華城景房一晚、雙人水上皮劃艇體驗以及雙人雁棲湖公園門票等。

Club Med Joyview北京延慶度假村的相關負責人也表示，“五一”期間，度假村每天都準備了不同的主題活動，包括趣味曲奇制作、音樂年代秀、運動挑戰賽以及精彩親子挑戰等。

“由于‘五一’假期前往京郊的客群主要都是以家庭、親子為主的度假人群，所以這些京郊度假酒店也不約而同地選擇了在親子、景區等產品上加碼。”華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱表示。

在北京第二外國語學院旅游科學學院教授谷慧敏看來，雖然京郊酒店市場沒有前兩年那么火，但也體現了旅游市場回歸正常的節奏。今年以來，整個旅游市場在發生各種各樣新的變化，京郊酒店需要不斷推出具有創新性的產品來吸引游客，并通過差異化的高品質產品，使得一部分客人能夠回流，成為回頭客，留在京郊以獲得更好的旅游體驗。

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