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近日，戴德梁行華東區(qū)資本市場部助力招商財富成功退出高品質虹橋類REITs資產，虹橋世界中心D1棟。

虹橋世界中心D1棟為虹橋商務區(qū)核心位置高品質寫字樓，最終以5.1億人民幣的價格以拍賣的形式最終落入長三角國企，標志著國企買家入駐大上海的核心趨勢。

虹橋商務區(qū)地處上海中心城區(qū)西側，緊鄰江浙兩省，地處長三角交通網(wǎng)絡中心，是長三角城市群核心。虹橋商務區(qū)對長三角區(qū)域的集聚效應明顯，長三角企業(yè)總數(shù)超越5800家，包含多家世界五百強及企業(yè)總部。項目所在的虹橋世界中心園區(qū)吸引多家長三角地區(qū)國企平臺落腳，搭建了連接江浙滬的核心橋梁。

項目地上總建筑面積約為20,349平方米，原為藍光集團的企業(yè)總部，于2019年購入后投入重金進行裝修改造，并于2020年委托招商財富針對項目發(fā)行類REITs。

華東區(qū)資本市場部聯(lián)席主管、執(zhí)行董事蔡峰Frank Cai表示，我們很榮幸能夠完成虹橋世界中心D1棟的成交，此交易為資產證券化產品成功退出的典型案例，我方團隊為買方提供專業(yè)的市場分析并持續(xù)協(xié)助對方進行項目研判工作，最終協(xié)助對方拍下此項目。

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