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近日，中國(guó)銀行三明分行成功投放“帶押過(guò)戶”二手住房貸款271萬(wàn)元。本次“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的成功落地，創(chuàng)新了二手房貸款業(yè)務(wù)模式，大大節(jié)省了辦理時(shí)間，降低了制度性交易成本，同時(shí)能夠保障買(mǎi)賣(mài)雙方及銀行利益，獲得市場(chǎng)的一致好評(píng)。

此前未結(jié)清的二手房買(mǎi)賣(mài)需要賣(mài)方先結(jié)清貸款、辦理抵押注銷(xiāo)登記后買(mǎi)方才能申請(qǐng)辦理房貸、進(jìn)行過(guò)戶抵押，整個(gè)流程周期較長(zhǎng)，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

為了降低二手房交易難度，三明市推出二手住房“帶押過(guò)戶”登記新模式，賣(mài)方在出售房產(chǎn)時(shí)不需要提前結(jié)清房屋現(xiàn)有按揭貸款，可在原抵押權(quán)不解除的情況下直接辦理二手房貸款及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

政策推出后，三明中行積極部署轄內(nèi)各支行聯(lián)系當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，推動(dòng)“帶押過(guò)戶”二手住房貸款業(yè)務(wù)落地投放。

本次業(yè)務(wù)的成功辦理，破除了傳統(tǒng)“先還后賣(mài)”的模式，疏通了二手房解押資金成本高、手續(xù)繁多的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)，切實(shí)保障了買(mǎi)賣(mài)雙方交易的安全性，縮短了交易時(shí)間，提升了二手市場(chǎng)活力。

中國(guó)銀行三明分行積極踐行金融為民理念，持續(xù)豐富消費(fèi)金融產(chǎn)品體系，提升金融服務(wù)質(zhì)效。中行各網(wǎng)點(diǎn)均可受理“帶押過(guò)戶”二手住房貸款業(yè)務(wù)，切實(shí)為廣大市民解難題、辦實(shí)事，助力三明市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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