(資料圖片僅供參考)

3月13日，萬聯(lián)證券發(fā)布一篇房地產(chǎn)行業(yè)的研究報告，報告指出，居民中長貸仍處低位。

報告具體內(nèi)容如下：

上周行情回顧：上周，申萬一級行業(yè)房地產(chǎn)指數(shù)下跌4.91%，滬深300指數(shù)下跌3.96%，板塊表現(xiàn)弱于大市。2023年以來，房地產(chǎn)行業(yè)下降3.24%，滬深300指數(shù)上漲2.47%，板塊表現(xiàn)弱于大市。

重點政策要聞：（1）央行公布2月社融數(shù)據(jù)，2月居民中長期貸款增加863億元；（2）3月9日，住建部部長倪虹表示要堅持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展。防范房地產(chǎn)“灰犀牛”風(fēng)險，支持優(yōu)質(zhì)國有房企和優(yōu)質(zhì)民營房企；（3）深圳各區(qū)陸續(xù)啟動人才房申購工作；（4）長沙、常州、贛州、惠州等地進一步放松相關(guān)地產(chǎn)政策。

行業(yè)基本面情況：2月26日-3月5日當(dāng)周，30大中城市商品房成交量持續(xù)上漲，當(dāng)周成交340.65萬平方米，環(huán)比下降2.83%，其中，一線城市成交69.06萬平方米，二線城市成交187.86萬平方米，三線城市成交83.73萬平方米。14大中城市二手房成交面積四周滾動同比上漲86.17%，其中一線上漲54.65%，二線上漲109.36%，三線上漲108.02%；百城住宅類土地供應(yīng)建面為596.19萬平方米，四周滾動同比下降39.35%，年初至今累計供應(yīng)面積同比下降31.51%，百城住宅類土地成交建面為67.60萬平方米，四周滾動同比下降6.11%，年初至今累計同比上升2.59%。3月06日至3月12日當(dāng)周，寧波、成都、天津掛牌14宗地塊，無集中供地拍賣。

重點公司動態(tài)：上市開發(fā)類企業(yè)陸續(xù)公布2月份銷售數(shù)據(jù)，銷售整體回升；萬科定增預(yù)案獲得股東大會表決通過，并已完成H股配售。

風(fēng)險因素：消費者信心修復(fù)不及預(yù)期、政策放松力度不及預(yù)期、房價超預(yù)期下跌、房企盈利能力大幅下降等。

聲明：本文引用第三方機構(gòu)發(fā)布報告信息源，并不保證數(shù)據(jù)的實時性、準(zhǔn)確性和完整性，數(shù)據(jù)僅供參考，據(jù)此交易，風(fēng)險自擔(dān)。

關(guān)鍵詞：