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訊 （記者徐倩）3月7日，曾經(jīng)差點以“1元成交”的杭州錢江新城板塊的寫字樓世包大廈2701室，終于以約1121萬元的總價成功拍出，折合3.2萬元/平方米。

阿里資產(chǎn)平臺披露，當天上午，用戶姓名張高峰通過競買號M9923在甘肅省蘭州市中級人民法院于阿里拍賣平臺開展的“（刑）浙江省杭州市江干區(qū)（上城區(qū)）世包大廈寫字樓（西塔）2701室”項目公開競價中，以最高應價勝出，成交價約1121萬元。

公開信息顯示，世包大廈位于杭州上城區(qū)錢江新城板塊，西面臨近西興大橋，東鄰尊寶大廈，與錢江新城CBD公園不過咫尺距離，地理位置極佳。項目本身為甲級寫字樓，全玻璃幕外墻，是不少實力雄厚的公司選擇辦公地點時的熱門候選對象之一。

而值得關注的是，這套地段優(yōu)越的，建筑面積348.13平方米、評估價約1523萬元的辦公室，正是去年8月被傳差點實現(xiàn)“1元成交”神話的那套房子。

2022年8月，在阿里資產(chǎn)平臺上，世包大廈2701室法拍房，因為涉刑，以1元起拍。最終這套房子吸引了2人報名，1人出價，而這個出價就是1元。“千萬寫字樓是否真的能以1元成交”當時引發(fā)了輿論的關注。

事實上，涉刑法拍房“1元起拍”，始于2020年6月。當時浙江省高級人民法院印發(fā)通知，根據(jù)《浙江省法院刑事案件涉案財物網(wǎng)絡司法拍賣工作規(guī)程》第八條規(guī)定：刑事涉案財務網(wǎng)絡拍賣不限制競買人數(shù)量，以拍定為原則，實行1元起拍、價高者得的競價規(guī)則。

“沒有天上掉餡餅的事兒”，事實上，在這套房源的法拍公告中，有一段紅字標注說明：“本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，最終競價達不到保留價1178萬元則不成交。”

因此，2022年8月，針對世包大廈2701室法拍房，其“1元”競價結(jié)果最終因未達到保留價而流拍。不久之后，也就是2022年11月底，這套世包大廈2701室法拍房重新拍賣，起拍價調(diào)整為約1066萬元，不過因為無人報名而流拍。而今天進行的二拍，其起拍價下調(diào)為約853萬元，從競拍結(jié)果來看，這一價格受到了競價者的追捧，在競價66輪后最終成交。

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