今天（1月17日）

深圳2部門(mén)發(fā)布四個(gè)規(guī)章征求意見(jiàn)稿

(資料圖片僅供參考)

事關(guān)深圳保障性住房政策

南都記者從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市司法局組織起草了《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》《深圳市保障性租賃住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》。

上述四個(gè)規(guī)章征求意見(jiàn)稿于1月17日正式發(fā)布，面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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據(jù)悉，四個(gè)規(guī)章分別對(duì)保障性住房的建設(shè)籌集主體和渠道、用地保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象、申請(qǐng)條件、供應(yīng)分配方式、租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等進(jìn)行了規(guī)范。

其中，規(guī)章明確，加大用地供應(yīng)，鼓勵(lì)多主體多渠道建設(shè)保障性住房，居住用地供應(yīng)比例原則上不低于30%。

圖源：IC photo

三類(lèi)住房面向哪些群體供應(yīng)？

如何分配？?jī)r(jià)格怎么樣？

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三類(lèi)住房面向哪些群體供應(yīng)？

公共租賃住房：

主要面向符合條件的住房困難戶(hù)籍居民，以及為社會(huì)提供基本公共服務(wù)（以公交、環(huán)衛(wèi)為主）的一線(xiàn)職工供應(yīng)；

保障性租賃住房：

主要面向符合條件的新市民、青年人、各類(lèi)人才等群體供應(yīng)；

共有產(chǎn)權(quán)住房：

主要面向符合條件的戶(hù)籍居民供應(yīng)，市政府可以結(jié)合實(shí)際情況逐步將非戶(hù)籍常住居民納入供應(yīng)范圍。

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三類(lèi)住房申請(qǐng)有哪些條件？

三類(lèi)住房的基本申請(qǐng)條件為本市（或特定區(qū)域）無(wú)自有住房，但租住宿舍型保障性租賃住房的除外。

其他申請(qǐng)條件分別為——

公共租賃住房主要是深戶(hù)、在深繳納社保滿(mǎn)3年、符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)等；針對(duì)為社會(huì)提供基本公共服務(wù)的一線(xiàn)職工，明確不受戶(hù)籍、財(cái)產(chǎn)限額、社保繳納年限的限制。

保障性租賃住房主要是未在本市租住具有保障性質(zhì)的住房，不受戶(hù)籍和收入財(cái)產(chǎn)限額限制等；其中政府組織配租的，在此基礎(chǔ)上增加在深正常繳納社保、滿(mǎn)足市政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶(hù)核準(zhǔn)條件等要求。

共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件主要是在深繳納社保滿(mǎn)5年等，優(yōu)先面向戶(hù)籍居民，結(jié)合住房供需情況，可放寬戶(hù)籍限制。

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三類(lèi)住房如何供應(yīng)分配？

公共租賃住房：

公共租賃住房以輪候配租為主，面向?yàn)樯鐣?huì)提供基本公共服務(wù)一線(xiàn)職工供應(yīng)時(shí)采用定向配租。

公共租賃住房租金為同期同地段同品質(zhì)市場(chǎng)參考租金的30%左右，其中低保及低保邊緣家庭的租金為市場(chǎng)參考租金的3%左右。

保障性租賃住房：

保障性租賃住房分類(lèi)實(shí)施，政府組織配租的，采用批次受理批次供應(yīng)的方式配租；社會(huì)主體出租的，由運(yùn)營(yíng)單位按市場(chǎng)化方式開(kāi)展租賃活動(dòng)。

保障性租賃住房租金不超過(guò)同期同地段同品質(zhì)市場(chǎng)參考租金的90%，其中政府組織配租的保障性租賃住房租金為同期同地段同品質(zhì)市場(chǎng)參考租金的60%左右。

共有產(chǎn)權(quán)住房：

共有產(chǎn)權(quán)住房主要采用輪候配售為主。銷(xiāo)售價(jià)格為同期同地段同品質(zhì)市場(chǎng)參考價(jià)格的50%左右。

據(jù)悉，此次四個(gè)政府規(guī)章的征求意見(jiàn)時(shí)間將持續(xù)一個(gè)月，從2023年1月17日起至2月17日，有關(guān)單位和個(gè)人均可通過(guò)以下方式進(jìn)行意見(jiàn)反饋——

通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://zjj.sz.gov.cn）“互動(dòng)交流—立法意見(jiàn)征集平臺(tái)”或者深圳市司法局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://sf.sz.gov.cn）“互動(dòng)交流—民意征集—征集主題”欄目在線(xiàn)提交意見(jiàn)。

通過(guò)電子郵件方式將意見(jiàn)發(fā)送至：fgc@zjj.sz.gov.cn或者sfjlfec@sf.sz.gov.cn。

通過(guò)信函方式將意見(jiàn)寄至:深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈919室（郵編：518031），或者深圳市福田區(qū)景田路72號(hào)天平大廈1620室（郵編：518034），并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙?guī)章征求意見(jiàn)”字樣。

關(guān)鍵詞： 障性住房