(相關(guān)資料圖)
中信證券(600030)指出,由于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)長(zhǎng)期的縮表,地方供給土地的意愿十分強(qiáng)烈,土地市場(chǎng)機(jī)遇明顯。各項(xiàng)政策不斷推出,尤其是疫情防控政策的優(yōu)化和按揭貸款利率的下調(diào),預(yù)計(jì)很有可能推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求在2023年初明顯復(fù)蘇。因此,我們認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)即將迎來(lái)一個(gè)難得的擴(kuò)表機(jī)遇——即低廉的土地價(jià)格和行將復(fù)蘇的銷售組合。即便全國(guó)區(qū)域的銷售仍有不確定性,但主流上市地產(chǎn)企業(yè)新增土地大多位于一線和強(qiáng)二線核心城市。我們相信,是否能在未來(lái)6個(gè)月取得股權(quán)融資和適當(dāng)增加杠桿利用,可能是決定企業(yè)未來(lái)發(fā)展前景的關(guān)鍵。
關(guān)鍵詞: 即將迎來(lái)