商報(bào)訊（記者 宣鴻蝶）9月15日，杭州第三批集中供地順利進(jìn)行，19宗地塊全部成交。拿地還不到一個(gè)月，就已經(jīng)有9宗地塊就火速公示規(guī)劃建造方案。

其中，濱江、綠城、萬科、華潤(rùn)等品牌房企拿下的市中心地塊，率先亮相，有望提前預(yù)定紅盤席位。

在第三批供地中，申花板塊共推出兩宗寶地，一宗被綠城拿下，另一宗則被華潤(rùn)競(jìng)得。

(相關(guān)資料圖)

綠城慶隆小河單元地塊，即杭政儲(chǔ)出（2022）62號(hào)地塊，位于申花板塊核心區(qū)域，由綠城幸運(yùn)搖中，成交總價(jià)700038萬元，樓面價(jià)39787元/平方米，溢價(jià)率10%，新房精裝限價(jià)55000元/平方米。

項(xiàng)目總用地面積為83785平方米，總建筑面積為241191.7平方米，根據(jù)規(guī)劃，計(jì)劃打造25幢14—17層的高層，層高3.05米。

杭政儲(chǔ)出（2022）71號(hào)地塊，即華潤(rùn)慶隆小河單元地塊，成交總價(jià)74037萬元，樓面價(jià)34562元/平方米，精裝限價(jià)50840元/平方米。

該項(xiàng)目總建筑面積為29948.31平方米，容積率1.5，綠地率35%，規(guī)劃建設(shè)6幢7—8層的小高層。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃不錯(cuò)，既有水景、廊架，也有體育活動(dòng)場(chǎng)地以及文化活動(dòng)場(chǎng)地等等。

目前，整個(gè)申花板塊新房供應(yīng)比較充足，除了在售的星瓚頌錦府、攬?jiān)棋\繡里外，還有待售的杭曜置地中心、慶樾上府。

濱江牛田單元項(xiàng)目，即杭政儲(chǔ)出（2022）65號(hào)地塊，位于艮北新城，成交總價(jià)131863萬元，樓面價(jià)28034元/平方米，精裝限價(jià)44400元/平方米。

項(xiàng)目鄰近李寧體育公園、七堡花園城、澎雅小學(xué)等配套，往北700米左右就是地鐵1號(hào)線七堡站。

該項(xiàng)目總建筑面積為65055.5平方米，容積率2.0，綠地率35%，規(guī)劃打造8幢15層的高層和1幢11層的公租房。小區(qū)內(nèi)設(shè)有濱江標(biāo)志性的藍(lán)寶石景觀水池，以及室外體育健身場(chǎng)地等等。

萬科西興北單元項(xiàng)目，即杭政儲(chǔ)出（2022）74號(hào)地塊，南至濱河路，北鄰鴻泉大廈，西至協(xié)同路，東至風(fēng)情大道。該地塊成交總價(jià)217733萬元，樓面價(jià)34895元/平方米，溢價(jià)率12%，精裝限價(jià)49280元/平方米。

根據(jù)規(guī)劃，萬科西興項(xiàng)目總建筑面積83300.4平方米，容積率2.6，建筑密度22%，綠化率35%。規(guī)劃建造7幢24-25F高層，層高3.05米。小區(qū)共設(shè)兩個(gè)出入口，分別分布在協(xié)同路和濱和路上。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有水景、景觀廊架、體育設(shè)施場(chǎng)地等等。

項(xiàng)目周邊分布有銀泰百貨濱江店、濱康天街、杭州市濱和中學(xué)等配套，比較可惜的是，項(xiàng)目和1號(hào)線濱和路站以及7號(hào)線興議站的距離都超過1公里。

關(guān)鍵詞： 不到一個(gè)月