摘要： 本以為是一場(chǎng)房產(chǎn)糾紛，不料竟是歷時(shí)9年的詐騙陷阱。

千辛萬(wàn)苦買到的心儀住宅，自己竟然從未擁有！本以為是一場(chǎng)房產(chǎn)糾紛，不料竟是歷時(shí)9年的詐騙陷阱，而千萬(wàn)錢財(cái)早已被詐騙分子揮霍一空。近日，浦東警方偵破一起中介人員利用職務(wù)便利詐騙購(gòu)房款的案件。

(相關(guān)資料圖)

自家房屋里居然有人在裝修

今年8月，一直居住在外地的胡先生回到了上海?？僧?dāng)他查看位于昌邑路那間父親過(guò)戶給自己的房產(chǎn)時(shí)，卻意外發(fā)現(xiàn)，鑰匙竟然無(wú)法開(kāi)鎖。當(dāng)其好不容易進(jìn)入房屋后，屋內(nèi)的陳設(shè)也已經(jīng)大變，居然正在裝修中。滿是疑問(wèn)的胡先生立即來(lái)到了浦東公安分局梅園新村派出所反映情況。

民警初步調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該處房產(chǎn)確系胡先生的父親過(guò)戶給他，用于日后結(jié)婚，且證照齊全。而此時(shí)，另一邊卻又“跳”出來(lái)一位周先生，稱自己支付1000余萬(wàn)元從胡先生的父親手上購(gòu)買了該處房產(chǎn)，只是尚未最終過(guò)戶而已，雙方各執(zhí)一詞。民警本以為遇上一起房產(chǎn)糾紛，沒(méi)想到后續(xù)的調(diào)查愈發(fā)令人心驚。

“一方否認(rèn)賣房，一方堅(jiān)稱有協(xié)議有付款記錄?！泵鎸?duì)雙方截然不同的說(shuō)法，民警決定先從房屋產(chǎn)調(diào)信息入手。不久后，警方就確認(rèn)，該房屋戶主確實(shí)為胡先生，而且產(chǎn)權(quán)清晰，并無(wú)他人歷史信息在冊(cè)。

既然胡先生這里沒(méi)問(wèn)題，那么問(wèn)題基本可以確認(rèn)是在周先生那里。隨著調(diào)查深入，一位名叫陳某的房屋中介引起了民警的注意。

房屋中介9年“代收”1000余萬(wàn)錢款

原來(lái)，胡先生的父親曾在2013年動(dòng)過(guò)賣房的心思，當(dāng)時(shí)便委托了中介陳某。而從周先生這里了解到的情況來(lái)看，9年來(lái)，代為收取了1000余萬(wàn)錢款的也正是陳某。

而據(jù)胡先生父親表述，當(dāng)時(shí)自己確實(shí)收到了來(lái)自周先生2萬(wàn)余元的意向金，但后續(xù)并未再收到其他任何錢款，因此，其認(rèn)為對(duì)方違約了，買賣已經(jīng)無(wú)效。

一切的矛頭均指向了陳某。今年8月26日，民警奔赴安徽當(dāng)?shù)貙⑸嫦臃赣性p騙罪的陳某捉拿歸納。這場(chǎng)離奇房產(chǎn)糾紛的真相也真正浮出了水面。

原來(lái)，2013年，陳某所供職的房產(chǎn)中介公司為了防止意外發(fā)生，一直都是由兩名中介分別負(fù)責(zé)對(duì)接上下家的，但那時(shí)候負(fù)責(zé)上家的中介突然離職，于是變成了陳某一人負(fù)責(zé)上下家的聯(lián)系，這也為他的詐騙行為留下了可乘之機(jī)。

當(dāng)年的周先生雖然支付了意向金，但苦于無(wú)法及時(shí)籌集1000余萬(wàn)的房款。一籌莫展之時(shí)，陳某利用信息差及自身職務(wù)之便，抓住周先生對(duì)過(guò)戶流程不熟悉的薄弱環(huán)節(jié)，以支付“追加定金”用于“原價(jià)留住房源”為由不斷收取錢款。

如此離奇的購(gòu)房方式自然引發(fā)了周先生的懷疑。于是，剛巧離婚的陳某，便利用自己與妻子王女士的離婚材料，偽造了王女士與胡先生父親離婚的材料，更偽造了相應(yīng)產(chǎn)證，營(yíng)造了房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)變更為王女士的假象。之后，便通過(guò)王女士遺留的銀行卡收取百萬(wàn)以上數(shù)額的購(gòu)房首付款等費(fèi)用。

房產(chǎn)證、聊天記錄、“房東”王女士的銀行卡……眾多的虛假材料成功騙取了周先生的信任。他一直認(rèn)為房屋處于交易過(guò)程，直到今年房款基本付清，正式換鎖進(jìn)駐裝修。可惜一切終成泡影，他辛苦賺取的千萬(wàn)房款早已被陳某揮霍一空。目前，陳某已被浦東警方刑事拘留。

關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)糾紛