9月14日下午，中宣部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展舉措和成效有關(guān)情況，并回應(yīng)了市場(chǎng)關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題。

這十年，是我國(guó)歷史上保障性安居工程建設(shè)規(guī)模最大、投資最多的十年，億萬(wàn)百姓喜圓安居夢(mèng)想。十年來(lái)，累計(jì)完成投資14.8萬(wàn)億元，建設(shè)各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造安置住房5900多萬(wàn)套，低保、低收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，1.4億多群眾喜圓安居夢(mèng)。

(相關(guān)資料圖)

針對(duì)社會(huì)各方關(guān)注的房地產(chǎn)問(wèn)題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長(zhǎng)王勝軍說(shuō)，將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，以保交樓保民生保穩(wěn)定為首要目標(biāo)，以法治化市場(chǎng)化為原則，防范化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定。

王勝軍透露，在保交樓方面，上個(gè)月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部、人民銀行等有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了專(zhuān)門(mén)措施，以政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款的方式，支持有需要的城市推進(jìn)已售逾期難交付的住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，目前專(zhuān)項(xiàng)工作正在緊張有序的進(jìn)行當(dāng)中。

全國(guó)家庭戶(hù)住房建筑面積總量超過(guò)了500億平方米

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮說(shuō)，這十年，是我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度最快、房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范程度不斷提高的十年，人民群眾居住條件顯著改善。這十年，住房供應(yīng)規(guī)模持續(xù)增加，商品住宅銷(xiāo)售面積累計(jì)132.34億平方米，是上一個(gè)十年的2.2倍。

王勝軍說(shuō)，根據(jù)“七普”數(shù)據(jù)，在2020年，全國(guó)家庭戶(hù)住房建筑面積總量超過(guò)了500億平方米，到了現(xiàn)在這個(gè)階段，人民群眾對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”向“好不好”來(lái)轉(zhuǎn)向，他們希望居住的條件更舒適，環(huán)境也更優(yōu)美，服務(wù)更加便捷。

姜萬(wàn)榮指出，住房問(wèn)題關(guān)系民生福祉，政府必須“補(bǔ)好位”。據(jù)介紹，這十年，不斷探索，取得了一定的成效。這十年，全國(guó)棚戶(hù)區(qū)改造累計(jì)開(kāi)工4300多萬(wàn)套，幫助了上億棚戶(hù)區(qū)居民改善了居住條件，實(shí)現(xiàn)了安居樂(lè)居。

另?yè)?jù)介紹，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房方面，到2021年底，北京市已累計(jì)籌集共有產(chǎn)權(quán)住房約8.3萬(wàn)套，上海市已經(jīng)簽約13.6萬(wàn)戶(hù)。共有產(chǎn)權(quán)住房幫助居民以較低門(mén)檻擁有了產(chǎn)權(quán)住房，增強(qiáng)了獲得感、幸福感、安全感。

姜萬(wàn)榮表示，下一步，將以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn)，持續(xù)完善住房保障體系，進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造，著力增強(qiáng)保障性住房供應(yīng)，以住房保障工作新成效，更好地滿(mǎn)足人民群眾的基本住房需求。

已出臺(tái)保交樓專(zhuān)門(mén)措施 相關(guān)工作正在緊張有序進(jìn)行

王勝軍說(shuō)，房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門(mén)，繼續(xù)扎實(shí)做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展各項(xiàng)工作，可概括為“一二三四”。

一是堅(jiān)持一個(gè)定位，也就是房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的。這是做好房地產(chǎn)工作的根本遵循。二是健全兩個(gè)體系，一個(gè)是住房市場(chǎng)體系，一個(gè)是住房保障體系，這兩者缺一不可。三是努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。四是完善人房地錢(qián)四個(gè)要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以人定房、以房定地、以房定錢(qián)。

在保交樓方面， 王勝軍說(shuō)，“上個(gè)月我們會(huì)同財(cái)政部、人民銀行等有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了專(zhuān)門(mén)措施，以政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款的方式，支持有需要的城市推進(jìn)已售逾期難交付的住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，目前專(zhuān)項(xiàng)工作正在緊張有序的進(jìn)行當(dāng)中。”

公積金保障基本住房功能日益凸顯

王勝軍說(shuō)，住房公積金根基于“積”，核心在“金”，目的為“房”。下一步，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將進(jìn)一步創(chuàng)新發(fā)展這項(xiàng)制度，持續(xù)惠企利民，為百姓安居貢獻(xiàn)力量。

數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去十年，公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大，資金規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。全國(guó)實(shí)繳人數(shù)從1.02億人增長(zhǎng)至1.64億人，繳存總額從5萬(wàn)億元增長(zhǎng)到22.5萬(wàn)億元，繳存余額從2.68萬(wàn)億元增長(zhǎng)到8.18萬(wàn)億元。

王勝軍說(shuō)，支持租房與購(gòu)房“雙翼齊飛”，幫助群眾解決基本住房問(wèn)題。過(guò)去十年，全國(guó)累計(jì)提取住房公積金12.44萬(wàn)億元，發(fā)放住房公積金貸款10.28萬(wàn)億元、2736萬(wàn)筆，其中首套住房貸款筆數(shù)超過(guò)80%。

視頻：史 麗、王 淵 制片：張 驕

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