8月26日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會、友綠智庫承辦的“202中國房地產(chǎn)業(yè)碳達峰發(fā)展高峰論壇”在北京HUI國際會議中心成功召開，論壇以“中國房地產(chǎn)企業(yè)碳達峰路徑”為主題，邀請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司建筑節(jié)能處林嵐嵐處長對《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰實施方案》進行了深度解讀，匯聚諸多行業(yè)專家和地產(chǎn)大咖對房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)企業(yè)在“3060”目標(biāo)下可持續(xù)發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)進行深度分析和探討。會上友綠智庫發(fā)布了《中國房地產(chǎn)企業(yè)碳排放調(diào)研報告2022》、碳中和建筑先鋒示范倡議。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司建筑節(jié)能處林嵐嵐處長對《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰實施方案》進行了深度解讀。林處長表示：目前我國建筑業(yè)增長的速度已經(jīng)放緩，但是整體數(shù)量還是在上漲，因此城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)碳達峰有一定的困難，需要全社會共同努力。到2030年，希望能夠把建筑節(jié)能的底線從75%提高到超低能耗建筑水平。

本次論壇由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會高雪峰秘書長主持。

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友綠智庫創(chuàng)始人黃俊鵬博士，分享了《碳中和建筑，從理念到實踐》。黃博士從政策和行業(yè)背景對碳中和建筑的概念、技術(shù)路徑和解決方案進行了分析。

黃博士認為，碳中和建筑，或凈零碳建筑，不應(yīng)成為下一個建筑貼“洋標(biāo)簽”的運動，倡議向世界講述中國建筑的低碳發(fā)展故事，在全國范圍內(nèi)樹立碳中和建筑標(biāo)桿示范項目和低碳建筑技術(shù)先鋒，在全球范圍內(nèi)進行推廣和傳播。現(xiàn)場黃博士宣布正式啟動碳中和建筑先鋒示范計劃。

招商蛇口（001979）城市研究院院長孟偉先生在線分享了《地產(chǎn)公司雙碳規(guī)劃實踐》。孟院長系統(tǒng)地介紹了招商蛇口在碳中和方面最新的實踐成果和戰(zhàn)略規(guī)劃。

北京檸檬樹綠色建筑科技有限公司咨詢總監(jiān)李丹分享了《房地產(chǎn)企業(yè)碳盤查與碳風(fēng)險管理》，介紹了當(dāng)前房企面臨的碳風(fēng)險及應(yīng)對之策，以及企業(yè)碳盤查的意義。李總介紹了檸檬樹近期為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供的碳減排量核算、在建項目和運行項目碳盤查、碳達峰預(yù)測及低碳發(fā)展規(guī)劃方面的實際案例。

匯豐銀行企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中國區(qū)總監(jiān)王穎，分享了《可持續(xù)金融助力地產(chǎn)行業(yè)低碳轉(zhuǎn)型》。王總系統(tǒng)的介紹了銀行支持房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的三種方式：綠色貸款、可持續(xù)發(fā)展關(guān)聯(lián)貸款，以及可持續(xù)供應(yīng)鏈融資。匯豐銀行已經(jīng)為旭輝控股、世茂集團、香港置地、保華建業(yè)等房地產(chǎn)企業(yè)通過上述三種方式助力其發(fā)展綠色建筑和能源效率的提升。

中海商業(yè)北京OFFICEZIP總監(jiān)賈丹以《中海商業(yè)低碳辦公的探索》為題，深度分享了中海在標(biāo)準(zhǔn)共建、產(chǎn)品打造、綠色運營等方面的低碳辦公探索與實踐。

朗綠科技創(chuàng)始合伙人、副總裁謝遠健先生介紹了《朗詩的碳中和路徑規(guī)劃與實踐》。謝總分享了朗詩從“自身運營碳中和”邁向“價值鏈碳中和”的碳中和路徑和行動路線。

未來碳中和研究院秘書長、天普中和新能源投資合伙人王則開分享了《新能源賦能房地產(chǎn)領(lǐng)域低碳發(fā)展》。王總認為，可再生新能源是房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)碳達峰、碳中和目標(biāo)必要的技術(shù)路徑，2050年之前實現(xiàn)80%以上的可再生能源。天普中和重點圍繞公共建筑及園區(qū)的分布式能源站的投資及運營、工商業(yè)屋頂分布式電站的投資及運營，地方政府合作示范項目三個場景提供低碳能源解決方案。

友綠智庫高級分析師朱安博解讀了《中國房地產(chǎn)企業(yè)碳排放調(diào)研報告2022》，并進行了《房地產(chǎn)企業(yè)碳中和評價導(dǎo)則》解讀。

《中國房地產(chǎn)企業(yè)碳排放調(diào)研報告2022》顯示，U50房地產(chǎn)企業(yè)2021平均碳排放總量13.14萬噸，平均碳排放強度95.23噸/億元，平均行政辦公碳排放強度0.043噸/平方米。相比于2021年，房企碳排放總量下降，但億元營業(yè)額強度增加。2022年新增7家房企參與碳披露，銷售額百強榜房企僅9家無碳排放數(shù)據(jù)。

截至今年8月，碳中和相關(guān)債券共計發(fā)行158.8億RMB（54.3%），碳中和債券成為房企融資新渠道。此外，部分領(lǐng)先房企已經(jīng)通過投資新能源（金科、新城、金茂、力高）、積極參與碳市場建設(shè)（綠地集團）等形式展開雙碳布局。

圍繞房地產(chǎn)企業(yè)在低碳、健康領(lǐng)域如何創(chuàng)新發(fā)展，大道應(yīng)對氣候變化促進中心主任楊培丹；國際銅業(yè)協(xié)會項目經(jīng)理張凌宇；中冶置業(yè)集團設(shè)計研發(fā)部部長夏洪興；第一摩碼人居環(huán)境科技（北京）有限公司總經(jīng)理賈巖；中瑞鼎峰集團可持續(xù)發(fā)展總監(jiān)孫漢松；金地集團（600383）華北區(qū)域首席建筑設(shè)計經(jīng)理張晨陽展開了熱烈的討論。友綠將逐步將各位專家的精彩觀點分享到視頻號。房產(chǎn)總編輯周翔宇擔(dān)任主持。

本次論壇通過友綠智庫視頻號同步直播，有2300余名線上觀眾觀看了本次論壇。現(xiàn)場還有來自瑞士發(fā)展合作署、星河產(chǎn)業(yè)集團、中國金茂、香港置地、金科地產(chǎn)、遠洋集團、中鐵建工集團、旭輝集團、融創(chuàng)集團、同系資本、當(dāng)代置業(yè)、大金空調(diào)、鴻坤地產(chǎn)、力諾瑞特、中建方程、三棵樹（603737）、天津排放權(quán)交易所、山東鑫城集團、山海大象集團、中建一局、北京日新發(fā)展有限公司、中交海洋投資控股有限公司、百朗新風(fēng)、博銳尚格、萬科物流、寧夏中房實業(yè)集團有限公司等房地產(chǎn)上下游企業(yè)代表，以及行業(yè)協(xié)會等近100名房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)人士參會。

本次房地產(chǎn)業(yè)碳達峰高峰論壇解讀了城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重要雙碳政策，介紹了房地產(chǎn)碳排放現(xiàn)狀，發(fā)布了碳中和建筑先鋒示范計劃，分享了一批優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)秀案例，對傳播先進低碳技術(shù)、宣傳碳達峰碳中和理念、推動房地產(chǎn)企業(yè)加快雙碳進程產(chǎn)生了積極推動作用。

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