10月22日,九龍塘廣播道79號住宅地皮今日中午截標,就現場所見,入標情況踴躍,地皮至少收到15份標書,當中包括建灝、英皇、長實、華懋、遠東、佳明、麗新、信置、嘉華、大鴻輝獨資,富豪及百利保合資,和中海外入標。
建灝地產行政經理林綺華表示,地皮位置不錯且交通方便,不過雖然地區是豪宅區,但由于景觀未算開揚,故未必是發展頂級豪宅。
而英皇國際物業經理蔡宏基亦指,地皮為傳統豪宅區,可以發展精品豪宅,料建成后單位面積可達800尺至1200尺。而發展規模不大,相信可以吸引各類型規模發展商入標。
另外,佳明集團項目經理曾嘉敏稱,因地皮優質,故入標投地,相信地皮可以中型規模的單位,認為集團出價審慎合理。
廣播道地皮前身是香港電臺教育電視中心,面積約2.4萬平方呎,以地積比率3倍計算,最高可建樓面面積約7.2萬平方呎。其是本年度賣地計劃中唯一的九龍區地皮,亦是時隔15年廣播道再有官地推出。市場估值介乎7.8億至15.8億港元,每平方呎樓面地價1.1萬至2.2萬港元。
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