昨天下午，央行行長易綱正面回應了恒大事件。昨晚九時許，恒大連續發布數個公告，其中涉及恒大物業出售、九月以來銷售情況和美元債券利息問題。
恒大集團在公告中表示，2021年9月份至今，本集團物業實現合約銷售金額人民幣36.5億元（含向供貨商及承包商出售物業單位抵扣款項），合約銷售面積40.5萬平方米。截至目前，本集團今年物業累計實現合約銷售金額人民幣4423.0億元，合約銷售面積5419.2萬平方米。
恒大物業收購案方面，恒大集團稱，有理由相信合生創展未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件，本公司于2021年10月13日行使權利解除╱終止該協議?？梢l對恒大物業股份全面要約的交易并未進行，股票復牌。
最后，恒大集團表示，集團于公開市場發行的美元債券的利息到期后有30天寬限期。截至本公告日，本集團2021年9月及10月到期的公募美元債券利息的寬限期未滿。
然而合生創展集團也發布公告表示，不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容，并已反駁賣方通知。盡管買方準備根據該協議完成收購銷售股份，惟礙于賣方通知，難以確定能否按照該協議協定以完成買賣銷售股份。
值得注意的是，恒大集團日前下發人事任免通知，共涉恒大汽車集團總部、天津公司、生產制造中心、全球研究總院等多個下屬單位33人職務變動，多為中高層。其中，張丹兼任汽車集團副總裁，常務副總裁高景深兼任恒大汽車天津公司董事長。
易綱：總體上恒大事件對金融行業的外溢性可控，持續強化反壟斷監管
中國人民銀行官網昨日登出易綱行長在2021年G30國際銀行業研討會的發言及問答，其中談及近期恒大的情況引發了較多關注。
易綱行長在2021年G30國際銀行業研討會回答提問時說，恒大是一家房地產公司，目前的主要風險是到期債務未能償還，部分工地停工，已預售的房產按時交付有不確定性?？傮w而言，恒大風險是個案風險。應對措施方面，易綱表示一是要避免恒大的風險傳染至其他房地產企業。二是要避免風險傳導至金融部門。恒大負債約3000億美元，其中有三分之一是金融負債，債權人分散，還有抵押物，總體上恒大事件對金融行業的外溢性可控。
易綱在問答中稱應對恒大事件的原則是，嚴格按照法律規定的受償順序，充分尊重并保護債權人和產權人的合法權益。在此過程中，尤其是要保護好已購房消費者的合法權益。易綱表示將堅持法治化的原則，確保所有債權人和利益相關方的正當合法權益得到公平對待?？傮w而言，有信心能把風險控制在一定范圍，避免發生系統性風險。
此外，易綱表示，金融科技的發展降低了金融服務成本、提高了金融服務效率，并有效助力普惠金融。但金融科技的發展也帶來了濫用壟斷優勢、過度收集和使用用戶數據等問題。對此，我們持續彌補監管制度“短板”，不斷增強政策透明度，持續強化反壟斷監管、維護公平競爭秩序，并加強數據保護，保障消費者合法權益。
劉鶴、易會滿重磅發聲
昨日，中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴在2021金融街論壇年會作書面致辭。劉鶴表示，統籌做好金融風險防控。要堅持市場化、法治化原則，堅持底線思維，實現防風險和穩發展的動態平衡。要推動中小金融機構改革化險，處置好少數大型企業違約風險。目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
在2021金融街論壇年會上，證監會主席易會滿直面市場熱點，回應了新股發行注冊制改革、北交所定位和債券市場發展等話題。
易會滿表示，要堅決從源頭上遏制過度發債融資。一方面，建立完善跨市場信息共享制度，聚焦控制發行人綜合負債水平，健全有效的債券融資約束機制，防止“高杠桿”過度融資。另一方面，進一步壓實中介機構責任，完善債券承銷、評級等業務執業規范，督促端正發展理念，提升執業質量。
債券市場方面，易會滿表示，要推動債券市場健康發展，進一步提升服務質效。
債券市場是籌措中長期資金的重要場所，在直接融資中發揮著不可替代的作用。近五年交易所債券市場合計發行約34萬億元，其中非金融公司債券13.3萬億元，占公司債券總量的72%；凈融資8.8萬億元，占同期社會融資規模增量的5%。同時，堅持分類施策、標本兼治，推動發行人和相關方綜合運用出售資產、債務重組、引入戰投等市場化方式，穩妥處置債券違約風險。目前交易所債券市場總體平穩，違約率保持在1%左右的較低水平，但風險和挑戰也不少。
債券市場高質量發展，需要推動形成各方歸位盡責、市場約束有效的制度環境和良好生態。一是要補齊服務短板、進一步突出創新點。服務實體經濟是債券融資服務的天職。要繼續堅持“兩個毫不動搖”的方針，推動提升民營企業、中小企業發債融資的可得性和便利性。穩步擴大“雙創”債、綠色債等發行規模。加快推進基礎設施REITs試點，助力形成存量資產和新增投資的良性循環。
談及注冊制，易會滿表示，始終強調注冊制絕不意味著放松審核要求，必須對信息披露的真實準確完整嚴格把關，從源頭上提升上市公司質量；始終強調要督促中介機構提升履職盡責能力；始終強調要統籌一二級市場的適度平衡。
最后，在北京證券交易所相關問題上，易會滿表示，北京證券交易所是“龍頭”，新三板創新層、基礎層是基礎，要發揮好北京證券交易所的“龍頭”撬動和“反哺”作用，不斷做活做強創新層和基礎層。同時，加強與滬深交易所、區域性股權市場互聯互通，加快完善服務中小企業的全鏈條制度體系，形成層層遞進的中小企業成長路徑和良好的多層次市場發展生態。
責任編輯：孫亞寧 主管：譚亞敏
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