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金融界網10月20日消息今日，國家統計局發布2021年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。對此，國家統計局城市司首席統計師繩國慶進行了解讀。2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比持平或下降

據測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉為持平。其中，北京環比由上月上漲0.2%轉為持平;廣州下降0.1%，與上月相同;上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉為下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

據測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。

表1：2021年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.0	104.5	105.5	唐　　山	99.2	99.8	103.0
天　　津	99.9	104.1	105.0	秦皇島	99.5	98.2	99.7
石家莊	100.4	102.1	103.0	包　　頭	99.8	101.6	102.8
太　　原	99.3	97.8	98.0	丹　　東	100.1	103.9	105.5
呼和浩特	99.7	101.2	102.5	錦　　州	100.5	104.4	106.3
沈　　陽	99.9	103.3	105.5	吉　　林	99.8	101.8	103.8
大　　連	100.1	106.1	107.5	牡丹江	99.3	98.7	99.0
長　　春	100.4	100.7	102.1	無　　錫	100.5	104.7	107.3
哈爾濱	99.5	99.3	99.5	徐　　州	99.7	105.5	108.8
上　　海	100.2	104.0	105.4	揚　　州	99.6	107.3	108.9
南　　京	100.2	105.0	106.2	溫　　州	100.4	103.7	105.7
杭　　州	100.4	103.4	105.1	金　　華	100.1	105.2	107.1
寧　　波	100.0	103.9	105.6	蚌　　埠	99.9	102.8	104.3
合　　肥	100.4	105.7	106.4	安　　慶	100.4	100.2	99.1
福　　州	100.0	105.4	106.4	泉　　州	100.1	106.1	108.0
廈　　門	100.3	105.3	106.7	九　　江	99.8	103.1	104.3
南　　昌	99.9	101.1	101.6	贛　　州	100.0	103.5	104.6
濟　　南	100.4	105.5	105.7	煙　　臺	99.8	102.8	104.5
青　　島	100.0	104.9	106.6	濟　　寧	100.4	108.4	110.7
鄭　　州	99.7	102.8	103.3	洛　　陽	100.3	103.7	104.6
武　　漢	100.0	106.0	107.5	平頂山	100.2	102.8	103.7
長　　沙	100.3	106.9	108.7	宜　　昌	99.7	104.2	104.9
廣　　州	99.9	109.0	110.3	襄　　陽	99.9	104.1	105.2
深　　圳	100.2	103.8	105.2	岳　　陽	99.5	97.6	98.8
南　　寧	99.6	102.7	104.7	常　　德	99.3	97.5	97.4
海　　口	100.3	105.6	106.7	韶　　關	99.5	102.6	102.6
重　　慶	100.1	108.3	110.0	湛　　江	99.0	102.5	102.9
成　　都	99.8	103.6	105.8	惠　　州	99.7	101.8	105.0
貴　　陽	99.7	103.7	104.2	桂　　林	99.4	101.1	101.1
昆　　明	99.3	101.5	103.1	北　　海	99.6	98.4	97.5
西　　安	100.6	107.5	109.6	三　　亞	100.1	105.1	106.4
蘭　　州	99.7	105.1	106.1	瀘　　州	99.0	97.8	98.7
西　　寧	100.2	107.6	109.6	南　　充	99.9	98.8	98.9
銀　　川	100.6	108.0	112.7	遵　　義	99.7	101.7	101.6
烏魯木齊	100.0	104.2	105.2	大　　理	99.5	97.6	98.2

表2：2021年9月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.8	109.7	111.4	唐　　山	99.4	99.7	102.0
天　　津	100.6	101.7	100.7	秦皇島	99.7	98.1	99.7
石家莊	99.7	98.1	97.7	包　　頭	99.7	101.4	102.3
太　　原	99.5	97.9	97.1	丹　　東	100.1	103.1	104.2
呼和浩特	99.4	98.4	98.9	錦　　州	99.7	98.5	98.8
沈　　陽	99.9	104.2	106.0	吉　　林	99.6	99.3	98.9
大　　連	100.2	105.5	107.3	牡丹江	99.2	95.4	92.1
長　　春	100.1	98.7	99.0	無　　錫	100.1	104.9	108.1
哈爾濱	99.3	99.4	98.2	徐　　州	99.7	106.4	109.0
上　　海	99.4	108.0	109.9	揚　　州	99.7	106.1	107.1
南　　京	100.1	106.1	107.2	溫　　州	99.6	104.7	106.8
杭　　州	99.6	106.6	108.8	金　　華	99.8	105.5	107.3
寧　　波	99.8	105.9	108.4	蚌　　埠	99.8	104.2	105.1
合　　肥	99.8	105.0	105.8	安　　慶	99.6	96.8	96.6
福　　州	99.9	105.1	105.4	泉　　州	99.9	106.9	108.2
廈　　門	99.8	104.0	104.8	九　　江	99.9	103.2	103.4
南　　昌	99.9	101.0	100.5	贛　　州	100.1	100.3	101.3
濟　　南	99.7	101.0	100.6	煙　　臺	99.9	103.7	103.4
青　　島	99.9	101.2	101.2	濟　　寧	100.2	104.2	105.8
鄭　　州	99.7	102.0	101.0	洛　　陽	100.1	103.3	104.3
武　　漢	99.8	102.8	103.5	平頂山	99.8	101.3	102.4
長　　沙	100.2	106.2	106.5	宜　　昌	99.8	98.4	98.7
廣　　州	99.6	109.6	112.2	襄　　陽	100.0	100.1	99.9
深　　圳	99.5	103.6	107.4	岳　　陽	99.7	97.6	98.3
南　　寧	99.8	100.5	101.2	常　　德	99.9	99.0	98.5
海　　口	100.5	108.0	108.6	韶　　關	99.9	101.4	101.5
重　　慶	100.3	104.9	105.4	湛　　江	99.6	100.9	100.7
成　　都	100.1	105.1	107.7	惠　　州	99.7	102.4	103.8
貴　　陽	99.4	98.7	97.9	桂　　林	99.6	100.7	101.4
昆　　明	99.5	101.3	101.9	北　　海	99.8	98.7	97.9
西　　安	100.2	106.8	108.3	三　　亞	100.2	105.9	105.7
蘭　　州	99.7	103.4	104.3	瀘　　州	100.1	101.5	100.9
西　　寧	100.1	105.5	107.7	南　　充	99.5	95.1	94.1
銀　　川	99.8	105.4	108.1	遵　　義	99.6	99.3	99.7
烏魯木齊	99.5	101.1	102.6	大　　理	99.6	99.6	100.8