訊（記者 饒舒瑋）10月13日下午，北京第二批集中供地隨著門(mén)頭溝永定鎮(zhèn)地塊的成交正式收官。從競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看，門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0605-0004地塊R2二類居住用地、MC00-0605-0008地塊F3其他類多功能用地（配建“保障性租賃住房”）由北辰實(shí)業(yè)（601588）+龍湖集團(tuán)以12.18億元競(jìng)得，溢價(jià)率約1.5%。

據(jù)悉，該宗地塊吸引了首開(kāi)股份（600376）+建工、北辰實(shí)業(yè)+龍湖集團(tuán)、中國(guó)金茂3家房企參與競(jìng)拍。在此前的網(wǎng)上報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，中國(guó)金茂報(bào)出最高報(bào)價(jià)，約12.12億元。而在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍開(kāi)始后，最終僅北辰實(shí)業(yè)+龍湖集團(tuán)聯(lián)合體一家報(bào)價(jià)，該宗地塊歷經(jīng)一輪舉牌便成交。

資料顯示，上述地塊位于門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，土地性質(zhì)為居住用地及多功能用地，建設(shè)用地面積約2.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約6.62萬(wàn)平方米，起始價(jià)約12億元。

根據(jù)出讓文件，當(dāng)該宗地的競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格約13.8億元時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格和配建5400平方米“保障性租賃住房”的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序；當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額20%時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對(duì) 柳寶慶

封面圖來(lái)源 北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)截圖

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關(guān)鍵詞： 北辰 龍湖 聯(lián)合體 12 18億