10月11日至13日，上海第二輪集中供地進行競買，最終41宗地塊全部成交，其中包含14宗征收安置房地塊、7宗保障性租賃住房地塊，總成交額538.37億元。

訊 10月11日至13日，上海第二輪集中供地進行競買，最終41宗地塊全部成交，其中包含14宗征收安置房地塊、7宗保障性租賃住房地塊，總成交額538.37億元。龍湖聯合體獲得2宗，保利置業、仁恒越秀聯合體、招商蛇口（001979）聯合體各得1宗。

上海城開以11.78億元競得青浦區華新鎮華騰路北側21-08地塊，溢價率8.9%，成交樓面價26135元/平方米。該地塊東至新益南路，南至華騰路，西至新鳳北路，北至規劃地塊，為普通商品房用地，土地面積30051.5平方米，容積率1.5，起始價10.82億元。

路勁+象嶼+招商蛇口聯合體以63.95億元競得青浦區西虹橋滬青平公路北側48-06A地塊，溢價率9.86%，成交樓面價37570元/平方米。該地塊東至涇南河路，南至滬青平公路，西至48-03地塊，北至會旭路，為普通商品房用地，土地面積77368.9平方米，容積率2.2，起始價58.21億元。

復地以25.7億元競得金山區金山新城JSC1-0401單元1-02-01地塊，溢價率0.39%，成交樓面價13300元/平方米。該地塊東至舊港河，南至龍堰路，西至衛零北路，北至龍灣路，為普通商品房用地，土地面積107749.3平方米，容積率1.8，起始價25.6億元。

中鐵置業以14.48億元競得奉賢區奉賢新城10單元13-02區域地塊，溢價率9.5%，成交樓面價21353元/平方米。該地塊東至光錢路，南至蘇賢港，西至建設用地，北至光昊路，為普通商品房用地，土地面積27124.6平方米，容積率2.5，起始價13.22億元。

上海新長寧集團以底價9.47億元摘得青浦區重固鎮郟店路南側44b-01地塊，成交樓面價18000元/平方米。該地塊東至崧建南路，南至河道，西至崧卓路，北至郟店路，為普通商品房用地，土地面積26312.7平方米，容積率2.0。

上海城建以41.4億元競得楊浦區江浦社區D-05地塊（江浦街道162街坊），溢價率3.11%，成交樓面價68060元/平方米。該地塊東至居民小區，南至遼源西路，西至打虎山路，北至居民小區，為普通商品房用地，土地面積24331.4平方米，容積率2.5，起始價40.15億元。

龍湖+南山以底價14.01億元摘得嘉定區江橋鎮北社區N2-03地塊，成交樓面價25000元/平方米。該地塊東至樂秀路，南至海藍路，西至公共通道，北至海波路，為普通商品房、辦公樓、商業用地，土地面積25475.4平方米，容積率2.2。

保利置業以底價36.81億元摘得楊浦區定海社區D2-2地塊（定海路街道152街坊），成交樓面價58011元/平方米。該地塊東至D2-3地塊，南至順平路，西至愛國路，北至周家嘴路，為普通商品房用地，土地面積25381.4平方米，容積率2.5。

上海盤谷房地產以底價10.96億元摘得青浦區夏陽街道中橫涇路東側06A-01地塊，成交樓面價17100元/平方米。該地塊東至華瓊路，南至達慧路，西至中橫涇路，北至華紡路，為普通商品房、商業用地，土地面積21367.3平方米，容積率3.0。

雅戈爾（600177）置業以17.56億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A01-02地塊，成交樓面價15836元/平方米，溢價率8.93%。該地塊東至杉云路，南至A01-01綠化帶，西至A01-01綠化帶，北至安茂路，為普通商品房用地，土地面積46207.4平方米，容積率2.4，起始價16.12億元。

臨港新城+上實城開以16.52億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A03-02地塊，成交樓面價15750元/平方米，溢價率8.62%。該地塊東至A03-03地塊、 A03-04地塊，南至安茂路，西至A03-01綠化帶，北至洛神花路，為普通商品房用地，土地面積41961.2平方米，容積率2.5，起始價15.21億元。

龍湖+象嶼+國貿以底價14.76億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A05-04地塊，成交樓面價14500元/平方米。該地塊東至A05-05地塊，南至洛神花路，西至A05-03綠化帶，北至A05-03綠化帶，為普通商品房用地，土地面積40722平方米，容積率2.5。

仁恒+越秀以46.21億元競得閔行區閔行新城梅隴社區MHPO-0303單元01-25-02地塊，成交樓面價43057元/平方米，溢價率9.02%。該地塊東至梅強路，南至用地紅線，西至梅富路，北至春申路，為普通商品房用地，土地面積61326.1平方米，容積率1.75，起始價42.39億元。

上海臨港（600848）經發集團+浙江榮盛控股以底價42億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0105、PDC1-0202單元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地塊。該地塊東至紫飛港西側綠化帶，南至環湖北一路、環湖東一路，西至藍云港東側綠化帶，北至環湖北二路、環湖東二路，為普通商品房、商業、辦公樓用地，土地面積345744.1平方米，容積率2.8。

臨港新城以底價12.87億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A02-01、A04-01地塊。該地塊東至香柏路，南至A02-02綠化帶，西至杉云路，北至洛神花路，為普通商品房、商業、租賃房用地，土地面積57101.4平方米，容積率2.5、3.0。

上海城投置地以33.3億元競得徐匯區康健街道S031002單元N08-14地塊，成交樓面價61880元/平方米，溢價率4.91%。該地塊東至柳州路，南至欽州南路，西至N08-10、11地塊，北至N08-13地塊，為普通商品房用地，土地面積24462.4平方米，容積率2.2，起始價31.74億元。

上海徐房集團以底價36億元摘得徐匯區漕河涇街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地塊。該地塊東至龍吳路，南至石龍路，西至鐵路保障房，北至鐵路，為普通商品房、商業、辦公樓用地，土地面積48122平方米，容積率2.8、4.0。

上海海港新城房地產以底價19.7億元摘得浦東新區惠南東南社區PDS3-0210單元16-01地塊，成交樓面價16992元/平方米。該地塊東至迪達路，南至16-02地塊，西至觀海路，北至百潤路，為普通商品房用地，土地面積57969.5平方米，容積率2.0。

大華集團以底價12.17億元摘得寶山區顧村鎮BSP0-1501單元15B-02地塊（“城中村”改造項目―顧村老集鎮），樓面價21482元/平方米。該地塊編號202110901，東至寶荻路，南至顧村路，西至儉豐廠路，北至顧北路，為普通商品房用地，出讓面積31461.8平方米，容積率1.8。

大華集團以底價0.91億元摘得寶山區顧村鎮BSP0-1501單元15A-02地塊（“城中村”改造項目―顧村老集鎮），樓面價3700元/平方米。該地塊編號202110902，東至儉豐廠路，南至文博路，西至教育路，北至顧北路，為住宅用地，出讓面積15297.4平方米，容積率1.6。

上海寶冶集團以底價2.61億元摘得奉賢區柘林鎮06-02區域地塊。該地塊編號202110801，東至新糧路，南至通津橋路，西至竹港路，北至新塘路，為征收安置房用地，出讓面積80022.2平方米，容積率1.8。

杭州市城建開發集團以底價1.28億元摘得奉賢區奉城鎮29-18區域地塊。該地塊編號202110802，東至城大路，南至洪墩港，西至曙宏路，北至蘭博路，為征收安置房用地，出讓面積39328.3平方米，容積率1.8。

上海臨港書院經濟發展有限公司以底價3.47億元摘得自貿區臨港新片區書院社區K0305、K0405地塊。該地塊編號202110803，東至老蘆公路，南至問津街，西至藍田街，北至千順路南側綠化帶，為征收安置房用地，出讓面積38754.6平方米，容積率2.1。

江南造船集團（上海）房地產開發經營有限公司以底價3.23億元摘得奉賢區奉賢新城15單元11A-02A區域地塊。該地塊編號202110804，東至金碧路，南至南行港路，西至金錢公路，北至聚萃路，為征收安置房用地，出讓面積49134.9平方米，容積率2.5。

上海金外灘（集團）發展有限公司以底價2.41億元摘得松江區南站大型居住社區C18-25-02號地塊。該地塊編號202110805，東至官紹路，南至銀圩路，西至綠地，北至旗亭路，為征收安置房用地，出讓面積39264.7平方米，容積率2.0。

上海金外灘（集團）發展有限公司以底價2.17億元摘得松江區南站大型居住社區C18-26-01號地塊。該地塊編號202110806，東至學校，南至銀圩路，西至官紹路，北至旗亭路，為征收安置房用地，出讓面積35321.5平方米，容積率2.0。

中建八局旗下上海申悅房地產開發有限公司以底價2.01億元摘得浦東新區“十二五”保障房曹路基地19-01地塊。該地塊編號202110807，東至19-02、19-03地塊，南至19-04地塊，西至金開南路，北至海鳴路，為征收安置房用地，出讓面積23040.0平方米，容積率2.0。

中建八局旗下上海申悅房地產開發有限公司以底價2.67億元摘得浦東新區“十二五”保障房曹路基地20-01地塊。該地塊編號202110808，東至20-02地塊，南至20-02地塊，西至金拓路，北至海鳴路，為征收安置房用地，出讓面積30833.3平方米，容積率2.0。

上海顧村房地產開發（集團）有限公司以底價2.4億元摘得寶山區顧村大型居住社區BSP0-0103單元0312-01地塊。該地塊編號202110809，東至飛航路，南至孟泗涇，西至聯楊路，北至鄱陽湖路，為征收安置房用地，出讓面積25945.2平方米，容積率2.2。

上海臨港書院經濟發展有限公司以底價2.5億元摘得自貿區臨港新片區書院社區K0202、K0302、K0401地塊。該地塊編號202110810，東至藍田街，南至問津街，西至華林街，北至千順路南側綠化帶，為征收安置房用地，出讓面積88817.3平方米，容積率1.4。

上海國際旅游度假區川沙開發建設有限公司以底價5.25億元摘得浦東新區川沙新鎮E04C-12地塊。該地塊編號202110811，東至規劃華洲北路，南至E04C-13、E04C-15地塊，西至E04C-13地塊、E04C-23地塊，北至潤川路，為征收安置房用地，出讓面積69591.9平方米，容積率1.7。

上海顧村房地產開發（集團）有限公司以底價5.04億元摘得寶山區顧村大型居住社區BSP0-0104單元0405-02地塊。該地塊編號202110812，東至飛航路，南至厚仁路，西至聯楊路，北至潘廣路，為征收安置房用地，出讓面積54436.2平方米，容積率2.2。

上海永予置業有限公司以底價4.97億元摘得松江區佘山鎮佘山北大型居住社區15A-02A號地塊。該地塊編號202110813，東至經四路，南至北橫河，西至顧涇路，北至業煌路，為征收安置房用地，出讓面積75494.4平方米，容積率1.8。

上海朋鑫房地產有限公司以底價1.29億元摘得金山區朱涇鎮鎮區B07a-03地塊。該地塊編號202110814，東至健康南路，南至眾泰街，西至珠泰路，北至眾益街，為征收安置房用地，出讓面積36460.4平方米，容積率2.0。

上海地產集團旗下上海洲轍實業有限公司以底價1.67億元摘得浦東新區南碼頭社區Z000301單元03街坊03-01地塊。該地塊編號202110701，東至03-02地塊，南至03-03地塊，西至世博村路，北至世博大道，為保障性租賃住房用地，出讓面積6212.9平方米，容積率2.5。

中冶寶鋼技術服務有限公司以底價0.7億元摘得寶山區月浦鎮BSP0-2401單元C1-11地塊。該地塊編號202110702，東至寶泉路，南至四元路，西至C1-8地塊，北至C1-10地塊，為保障性租賃住房用地，出讓面積6822.9平方米，容積率2.7。

上海臨港創新經濟發展服務有限公司以底價2.78億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0202單元05-01地塊。該地塊編號202110703，東至紫飛港西側綠化帶，南至水蕓東路，西至規劃二路，北至云鵑東路，為保障性租賃住房用地，出讓面積39733.1平方米，容積率2。

上海金橋集團旗下上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司以底價1.88億元摘得自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元D16-01地塊。該地塊編號202110704，東至浩通路，南至騰波路，西至博盈路，北至D16-02綠化帶，為保障性租賃住房用地，出讓面積32431.1平方米，容積率2.5。

上海金橋集團旗下上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司以底價0.59億元摘得自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元D17-01地塊。該地塊編號202110705，東至沛豐路，南至騰波路，西至D17-03綠地、 D17-04地塊，北至D17-02綠化帶，為保障性租賃住房用地，出讓面積10230.6平方米，容積率2.5。

上海銀瑞天智置業有限公司以底價1.67億元摘得寶山區美羅家園大型居住社區0402-04地塊。該地塊編號202110706，東至羅店路，南至美平路，西至羅賢路，北至美蘭湖路，為保障性租賃住房、科研設計用地，出讓面積35603.6平方米，容積率2.5。

上海寧音企業管理有限公司+上海微和景明公寓管理有限公司聯合體以底價7.22億元摘得靜安區彭浦新村街道彭浦社區N070701單元zb005-07 地塊。該地塊編號202110707，東至zb005-08、zb005-10地塊，南至臨汾路，西至zb005-06地塊，北至zb005-06地塊、安澤路，為保障性租賃住房、商業用地，出讓面積20180.8平方米，容積率3.06。

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關鍵詞： 上海 第二 二輪 集中