10月8日開盤，A股地產板塊迎來國慶假期后的首個“開門紅”，華夏幸福更是復牌即漲停，封單近40萬。所有人都以為，屬于地產人的“小陽春”來了。

但自9月下旬起，多家房企被曝出現債務延期情況。9月20日午后，新力控股股價出現跳水，最高跌幅超90%。隨即，新力控股公告稱，其股份及債務證券將自下午三時三十八分起于港交所短暫停牌。

8個交易日后，新力控股補充到，因受資本市場影響流動資金出現問題，造成股價下跌而成交量增加，兩筆已到期境內融資出現逾期付款情況，應付利息共計3874.21萬元。其他境外融資協議項下未償還本金及應付利息共計7541.67萬美元。

除此之外，還有3筆境外融資在內的項下負債有待償還，本金總額共計10.05億美元。包括于2021年到期的2.5億美元9.5厘優先無抵押票據；于2022年到期2.5億美元8.5厘優先無抵押票據；以及于2022年到期2.1億美元10.5厘優先無抵押票據。

新力控股對此回應，已經聘請法律顧問和財務顧問，評估資本結構及流動資金，探討可行的補救方案，將加快出售項目。

值得注意的是，新力控股近日將其旗下安徽新創房地產開發有限公司50%股權轉讓至鄭州陽韻房地產開發有限公司。天眼查顯示，該公司或為弘陽地產關聯公司。

無獨有偶曾有媒體報道，新力控股正在與金科智慧服務進行談判，將以現金形式出售其物業管理股份，交易對價在17億至18億人民幣之間。但雙方并為給出明確的答復。而新力服務在港交所遞交的上市申請材料狀態也已變更為“失效”。

屋漏偏逢連夜雨。7月一則關于《金融詐騙團肆虐香港 擾亂金融秩序 新力控股張園林為最新受害者》的消息在網絡傳播。消息稱，2016年，為籌劃公司在香港上市，新力控股董事長張園林接觸到了由五班人馬組成的香港金融詐騙集團，分別有保薦人、承銷商、金融高利貸集團、市值管理團隊及基金經理，通過一步一步誘導其借錢，掏空張園林。

隨后，新力控股在其官網發布聲明稱：“近日，公司關注到“新力地產老板求救信”及類似相關言論在網絡傳播。該信息內容純屬子虛烏有、惡意中傷。”

據2021年半年報顯示，新力控股可售貨值雖較為充足，但去化率卻未呈現理想化，導致回款速度變慢。截至期末，其現金及銀行結余為人民幣193.5億元；流動資產凈額同比增20.7%至925.2億元。但一年內到期待償還借款總額共計133.63億元，其中包括銀行貸款39.65億元，票據債券93.98億元。    由此看出，目前的新力控股略顯囊中羞澀，流動資金恐已無法正常運轉，處置變賣部分資產也許可解燃眉之急。股份及債務證券也仍在繼續停牌中。

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