據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)消息，截止發(fā)稿時(shí)間，北京第二批集中供地16宗競(jìng)拍的地塊中5宗地塊以底價(jià)成交，攬金130.48億元。具體信息如下：

經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，北京通州房地產(chǎn)2.95億元摘得通州區(qū)于家務(wù)TZ11-0200-6003、6006地塊R2二類居住用地、TZ11-0200-6002地塊A334托幼用地。

資料顯示，該地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(通)[2021] 053號(hào)，土地用途為二類居住用地及基礎(chǔ)教育用地。建設(shè)用地面積2.52萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積3.71萬(wàn)平，土地開(kāi)發(fā)程度為六通一平，起始價(jià)2.95億元，建筑控高18米(局部24米)。    經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，北京城建9.83億元摘得房山區(qū)長(zhǎng)溝鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)北部淺山區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FS12-0100-6017地塊R2二類居住用地。

資料顯示，該地塊編號(hào)為京土整儲(chǔ)掛(房)[2021] 067號(hào)，土地用途為二類居住用地。建設(shè)用地面積7.22萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積7.95萬(wàn)平，起始價(jià)9.83億元，建筑控高15米。    經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，華潤(rùn)置地+中鐵置業(yè)68.5億元摘得大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6011、6014地塊R2二類居住用地(配建“保障性租賃住房”)。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(興)[2021]061號(hào)，地塊名稱大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6011、6014地塊，土地用途為二類居住用地。建設(shè)用地面積7.13萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積17.83萬(wàn)平，起始價(jià)68.5億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地價(jià)格上限為78.775億元，銷售指導(dǎo)價(jià)在6.6萬(wàn)/㎡。宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

另外，該地塊內(nèi)須配建建筑規(guī)模17800平方米的“保障性租賃住房”，由北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司回購(gòu)并持有，其中“保障性租賃住房”回購(gòu)價(jià)格8000元/平方米；如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨(dú)立成棟，其配比的地下產(chǎn)權(quán)機(jī)動(dòng)車停車位按4200元/平方米的價(jià)格同步回購(gòu)。“保障性租賃住房”由市、區(qū)住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進(jìn)行配租。    經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，金隅+昆泰37.6億元摘得朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-693地塊。

資料顯示，該地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(朝)[2021] 034號(hào)，土地用途為為二類居住用地，建設(shè)用地面積2.74萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積6.84萬(wàn)平，起始價(jià)37.6億元。

出讓文件顯示，本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。    在北京首輪供地中顆粒無(wú)收的中海終于出手。經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，中海11.6億元摘得石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1612-829地塊F1住宅混合公建用地(配建“保障性租賃住房”)。    資料顯示，該地塊編號(hào)為京土整儲(chǔ)掛(石)[2021]051號(hào)，建設(shè)用地面積11822.197㎡，建筑控制規(guī)模≤35466㎡，住宅部分建筑高度為60米。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)有多個(gè)配建，含C級(jí)派出所一處，建筑規(guī)模約1500平方米；含C級(jí)室內(nèi)體育設(shè)施一處，建筑規(guī)模約1000平方米；含C級(jí)郵政所一處，建筑規(guī)模約200平方米；另外還含B級(jí)公共廁所一處，建筑規(guī)模約70平方米，以及B級(jí)再生資源回收站一處，建筑規(guī)模約5平方米。

本次出讓宗地內(nèi)須配建建筑規(guī)模4000平方米的“保障性租賃住房”，將由競(jìng)得人完成建設(shè)，并由北京市保障性住房建設(shè)投資中心回購(gòu)并持有。

據(jù)悉，8月30日，北京發(fā)布2021年第二批次住宅用地出讓公告。公告顯示，本次共掛牌43宗用地，總面積約245公頃，總建筑規(guī)模約496萬(wàn)平方米，除一宗招標(biāo)項(xiàng)目外，起始總價(jià)約1359億元。

截止10月11日下午三點(diǎn)，北京第二批集中供地競(jìng)買申請(qǐng)已經(jīng)截止。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，京投、中建、中海、金隅等企業(yè)參與報(bào)名16宗地塊，其中中海累計(jì)報(bào)名8宗地塊。除以3.47億元成交的招標(biāo)地塊外，北京第二次集中供地掛牌的42宗地塊中，有26宗地塊延期出讓。

10月12日，北京市規(guī)自委官網(wǎng)發(fā)布第二批供地中11宗宅地的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)安排補(bǔ)充公告，確認(rèn)北京第二批集中出讓土地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為10月13日，明天中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)將持續(xù)關(guān)注。

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