藏身居民小區(qū)，通過(guò)APP攬客

一提起民宿，大多數(shù)人的印象都是綠水青山中的別致小屋，文藝范兒十足。但是，本報(bào)近日陸續(xù)接到反映，在不少旅游和中介網(wǎng)站的民宿客棧欄目中，隱藏著低價(jià)合租床位，所謂的民宿竟是隱藏在居民小區(qū)里的群租房，在十幾平方米的房間內(nèi)，擺滿了上下鋪，屋內(nèi)擁擠不堪，而且入住時(shí)沒(méi)人查身份證和健康寶。雖然目前北京防疫形勢(shì)趨穩(wěn)，但任何監(jiān)管漏洞都可能帶來(lái)疫情風(fēng)險(xiǎn)，破壞全市上下密布的防控網(wǎng)。

“民宿”實(shí)際是群租房

不掃碼不測(cè)溫

王先生告訴記者，他通過(guò)攜程旅行網(wǎng)發(fā)現(xiàn)了一家住一晚只需要76元的民宿，超低價(jià)位吸引了他，但沒(méi)想到的是，一間屋里住了十幾個(gè)人，甚至廚房的灶臺(tái)邊也搭著床，地上滿是煙頭和鞋子，屋里的氣味令人作嘔。

在王先生的指引下，8月4日，記者通過(guò)攜程網(wǎng)的民宿欄目，聯(lián)系到其中一家民宿的房東，按照他的提示來(lái)到朝陽(yáng)區(qū)百環(huán)家園小區(qū)17號(hào)樓下。房東帶記者來(lái)到15層的一套兩居室，只見(jiàn)十多平方米的客廳里，擺著6張單人床，其中兩張床上躺著兩名男子，在掛滿衣服的陽(yáng)臺(tái)上，還放著一張床，一名男子正在睡覺(jué)。

房東說(shuō)：“只有靠墻的這張床空著，其他房間都住滿了。四人間臥室每張床位每月租金1000元，客廳每張床位每天70元，可長(zhǎng)租也可以短住。”記者看到其中一間臥室內(nèi)，4張單人床圍成一個(gè)圈，兩名男子正坐在床邊抽煙。

記者詢問(wèn)入住的辦理過(guò)程，發(fā)現(xiàn)房東既不查健康寶，更不測(cè)體溫，只要交錢就能入住。

“我不知道和我住同一個(gè)房間的人從哪里來(lái)，都去過(guò)哪些地方，更不知道他有沒(méi)有打過(guò)疫苗。”王先生說(shuō)，住在這樣的群租房里太令人擔(dān)心了。

通過(guò)多款民宿APP搜索，記者發(fā)現(xiàn)這樣的群租房分布在城區(qū)的多個(gè)小區(qū)。

8月10日，記者從美團(tuán)民宿APP上發(fā)現(xiàn)朝陽(yáng)區(qū)青年路有幾家民宿，按照房東指引，記者來(lái)到位于國(guó)美第一城3號(hào)院7號(hào)樓的一家民宿，從無(wú)人值守的臨街單元門進(jìn)入后，房東帶著記者來(lái)到位于26層的一套三居室。

這套三居室有一個(gè)狹窄的客廳，里面是3間小臥室。在其中一間擺著兩張上下鋪床的臥室里，記者看到窗臺(tái)下立著兩個(gè)行李箱，窗臺(tái)的欄桿上晾曬著衣服。房東說(shuō)：“只有這間房還剩兩個(gè)床位，每張床位住宿一晚的價(jià)格是60元。”

說(shuō)話間，一名20多歲的女子從最里面的房間走了出來(lái)，房東介紹說(shuō)：“這間臥室是幾個(gè)常住的女生，都在飯館工作。”

當(dāng)記者說(shuō)自己沒(méi)帶身份證沒(méi)法辦入住時(shí)，房東說(shuō)：“只住幾天的話，就不用看身份證了。”

隨后，記者通過(guò)搜索民宿APP，發(fā)現(xiàn)附近的另一家民宿，該房東介紹說(shuō)他那里都是多人間，沒(méi)有單人間，但不是上下鋪，每張單人床每晚50元一位。記者說(shuō)要去看看房，房東馬上告知房間在羅馬嘉園小區(qū)10號(hào)樓。

大約20分鐘后，房東忽然發(fā)來(lái)信息說(shuō)，有人已經(jīng)通過(guò)線上支付預(yù)訂了房間，建議記者選擇別家。在這名房東的房源信息中，記者看到不少顧客留言，顧客“那0”留言：“一個(gè)小房間八個(gè)床位，空氣不好，廁所很臭。”顧客“79”留言稱：“夏天這么熱，竟不給開(kāi)空調(diào)，節(jié)約電費(fèi)降低住宿體驗(yàn)。”

群租房藏身居民小區(qū)

大門無(wú)人值守人員隨意進(jìn)出

記者通過(guò)美團(tuán)民宿APP，查到位于宋家莊地鐵站附近3G木蘭小區(qū)里有數(shù)十家群租房。8月13日，記者來(lái)到該小區(qū)，小區(qū)門口沒(méi)有值守的人員，進(jìn)入大門后是兩棟紅色大樓，北側(cè)樓的一家房屋租賃中介公司員工告訴記者，小區(qū)兩棟樓的大部分租戶都是送外賣的小哥，還有一部分學(xué)生和小情侶。

他帶記者來(lái)到5樓，只見(jiàn)一間20多平方米房間內(nèi)搭了6張雙人床，有3名年輕人正躺在床上吹空調(diào)，屋內(nèi)擺滿了各種生活用品，地上放著幾個(gè)行李箱。“整棟樓都沒(méi)有燃?xì)猓荒茏鲲垼粡埓参蛔∫惶斓馁M(fèi)用是60塊錢。”中介員工說(shuō)。

隨后記者在4層樓的一間房門口，看到一名小伙子拖著行李箱從屋內(nèi)走出來(lái)，在他身后的屋內(nèi)有5張上下鋪床，其中一張床的床頭掛著一件寫有外賣字樣的黃色短袖。

記者發(fā)現(xiàn)進(jìn)出小區(qū)的人員非常多，但小區(qū)門口和樓門口都不見(jiàn)值守人員，多名進(jìn)出樓道和電梯的住戶沒(méi)有戴口罩。在其中一間電梯間里掛著一幅廣告畫(huà)，上面寫著“抵制群租房，拒絕黑中介”。小區(qū)物業(yè)公司的一名工作人員告訴記者，小區(qū)里有很多群租房，有的房間住七八個(gè)人，有的住了十多人，時(shí)不時(shí)會(huì)有人來(lái)檢查。

記者致電屬地豐臺(tái)區(qū)成壽寺街道辦事處成儀路社區(qū)居委會(huì)，一名工作人員說(shuō)她了解這個(gè)小區(qū)的群租房問(wèn)題，對(duì)于門口無(wú)人值守的情況，她會(huì)叮囑物業(yè)公司加強(qiáng)管理。

成壽寺街道辦事處的工作人員告訴記者，小區(qū)內(nèi)租戶的人均居住面積必須保證5平方米，屋內(nèi)不允許搭建上下鋪床，如果違反這兩點(diǎn)就屬于群租，發(fā)現(xiàn)此類問(wèn)題，小區(qū)居民可以向物業(yè)公司和社區(qū)居委會(huì)反映。

民宿APP成群租泛濫地

用低廉價(jià)格招攬租客

反映問(wèn)題的王先生告訴記者，很多群租房信息都隱藏在民宿網(wǎng)站或APP里，包括美團(tuán)民宿、小豬民宿、途家民宿等APP里都能查到。記者在這些網(wǎng)站搜索房租在100元以下的信息，果然找到了數(shù)條涉及群租的內(nèi)容。其中一個(gè)軟件里竟然有144條日租金在100元內(nèi)的出租信息，甚至還有床位一晚租金只要35元的超低價(jià)信息。點(diǎn)開(kāi)鏈接后顯示不少上下鋪床的照片。通過(guò)查看多款民宿APP，記者發(fā)現(xiàn)這類裹著“民宿”外衣的群租房，普遍用低廉的價(jià)格來(lái)吸引租客，從平臺(tái)的留言中能看出，租客中有不少是游客和剛畢業(yè)的學(xué)生。

王先生分析說(shuō)，這類“民宿”群租房多分布在國(guó)貿(mào)周邊，尤其是雙井橋、潘家園橋附近的一些小區(qū)里，粗略統(tǒng)計(jì)這一帶的群租房至少有幾十家，其中大部分房間都有上下鋪床，租住的人數(shù)少則五六人，多則一二十人。“除此之外，熱門地鐵站周圍的民宿也比較多，比如宋家莊地鐵站、十里河地鐵站和北京南站一帶。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)平臺(tái)要求租戶通過(guò)線上預(yù)訂民宿，登記個(gè)人信息并完成支付，如果咨詢房東時(shí)涉及敏感數(shù)字和金額，平臺(tái)會(huì)反復(fù)警告租戶切勿脫離平臺(tái)進(jìn)行交易，以免造成財(cái)產(chǎn)損失。但是，不少租戶還是會(huì)選擇線下看房并和房東直接交易。“線下約見(jiàn)看房的時(shí)候，多數(shù)民宿房東都不會(huì)查健康碼，也沒(méi)人詳細(xì)問(wèn)你從哪兒來(lái)，更不會(huì)要求你出示身份證，只要交錢就行。”王先生說(shuō)。

不過(guò)，有的房東對(duì)選擇入住人員比較謹(jǐn)慎。大望路附近的一家民宿房東就詳細(xì)詢問(wèn)了顧客的相關(guān)信息，如從哪里來(lái)，有沒(méi)有去過(guò)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，多大歲數(shù)，從事什么工作等等。“為了保護(hù)租戶們的安全，我必須多問(wèn)一些。另外，沒(méi)有身份證件是不允許入住的。”這名房東說(shuō)疫情期間，只有把關(guān)嚴(yán)了，才能保證大家的安全。

對(duì)于民宿APP中發(fā)布的房源信息內(nèi)容，尤其是對(duì)于床位數(shù)量的設(shè)置、居住人員數(shù)量等情況，記者致電美團(tuán)民宿客服，一名工作人員說(shuō)平臺(tái)要求房東必須上傳真實(shí)的房屋照片，平臺(tái)會(huì)根據(jù)相關(guān)的要求審核后再進(jìn)行上架對(duì)外展示，如果不符合上架要求將不會(huì)對(duì)外展示。對(duì)于民宿房間內(nèi)設(shè)置的床位數(shù)量問(wèn)題，該工作人員說(shuō)，因?yàn)榉孔訉儆诜繓|的，房屋的裝修、面積以及床鋪數(shù)量的設(shè)置等情況，平臺(tái)不做具體要求，如果租客不滿意房子可以換一家預(yù)訂。

隨后，記者又致電途家網(wǎng)的客服電話，反映部分民宿房間內(nèi)設(shè)置的床位過(guò)多，涉嫌群租的情況，該工作人員說(shuō)，對(duì)房東上傳的照片由平臺(tái)相關(guān)的人員審核，也就是房源所在地對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)理做線上審核，如果符合要求就會(huì)對(duì)外發(fā)布，如果有問(wèn)題的話，平臺(tái)上是不會(huì)對(duì)外展示房源信息的。記者 楊曉斌

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