廣東省江門恩平市掛牌3宗商住地，總價起價5.1億，總面積15.46萬平，均于8月31日起拍。

地塊編號為JCR2021-108(恩平18)，地塊位于恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊一，出讓面積5.34萬平，起拍價1.71億元，土地用途為商住用地。1.0<容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高80米。

競得人需配建幼兒園一所，社區公共服務用房一所，幼兒園應配置用地面積不少于4050平方米，建筑面積不少于2927平方米;社區公共服務用房應配置建筑面積不少于600平方米，配套設施須無償移交政府。

地塊編號為JCR2021-109(恩平19)，地塊位于恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊二，出讓面積4.04萬平，起拍價1.35億元，土地用途為商住用地。1.0<容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高80米。

競得人需配建社區公共服務用房，建筑面積不少于1000平方米，須無償移交政府。

地塊編號為JCR2021-110(恩平20)，地塊位于恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊三，出讓面積6.09萬平，起拍價2.04億元，土地用途為商住用地。1.0<容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高60米。

競得人需配建老年人日間照料中心一所，建筑面積不少于750平方米，須無償移交政府。

當三幅地塊報價達到最高限制地價時，競買方式轉為競配建設住宅建筑面積，以“最高限價+配建住宅建筑面積”數量最高者為競得人。競拍配建住宅建筑面積每次增幅200平方米。配建住宅建筑面積為人才住房，戶型面積范圍80平方米以上，由競得人建成后無償移交政府相關單位。

(

關鍵詞： 江門恩平 5 1億 商住用地 3宗