(資料圖片僅供參考)

國際評級機構標普發布了房地產月報，其中提到對于房地產的市場信心仍有待觀察。在報告中，標普稱4月份的銷售、價格、融資指標顯示行業進入復蘇調整期，4月全國商品房銷售復蘇動能轉弱，單月銷售額環比明顯回落，但低基數下累計同比正增長擴大。銷售均價上漲推動銷售額回升的邏輯愈發清晰，高能級城市是本輪復蘇的主力支撐。4月單月商品房銷售面積7690萬平方米，銷售額9205億元，環比分別下降48%和39%。標普認為，政策引導行業轉型發展、不搞“大水漫灌”的基調非常明確，房企的外部融資環境難言寬松，國企、民企的融資能力分化依然明顯，融資支持不會惠及所有房企。再融資支持不足且銷售復蘇欠佳的房企仍有可能面臨流動性壓力。

關鍵詞：