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樂居財經孫肅博3月24日，SOHO中國(00410)低開報1.39港元/股，昨日收盤該股報1.45港元/股。截止今日午間休盤，該股跌7.59%，報1.34港元/股，總市值69.67億港元。

昨日晚間，SOHO中國公布2022年度業績。2022年，公司實現營業收入約人民幣17.75億元，較2021年增長約1.9%；營業毛利約人民幣14.38億元，較2021年增長約2.7%。

受新冠疫情反復及市場情緒的影響，SOHO中國北京及上海的辦公樓租賃市場承壓。截至2022年12月31日，SOHO中國投資物業平均出租率下降至約76%。

此外，業績報告中披露，于2022年12月31日，SOHO中國的總借貸共計約人民幣161.85億元。于2022年12月31日，SOHO中國約人民幣158.27億元的借貸以集團的投資物業作為抵押。

2022年12月，SOHO中國因逾期支付總額為人民幣59,682,000元的借款本金而就該等借款出現違約。該等借款及其剩余按照原合同約定在2023年12月31日之后到期償還的借款在內的全部借款余額為人民幣668,315,000元，由于可能會被銀行要求立即償還，因此于2022年12月31日將其重分類為流動負債。

上述違約事項亦會觸發SOHO中國若干其它銀行借款人民幣6,551,258,000元于2022年12月31日出現交叉違約。于2023年3月20日，SOHO中國與相關銀行簽署補充協議，將違約借款的償還展期到2023年6月30日。前述違約和交叉違約因此得到解決。

相關公司：SOHO中國hk00410

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