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樂居財經徐酒眠嚴明會1月4日,樂居財經發布《2022年上市物企收購榜》。榜單數據顯示,物業資本市場回歸理性,上市物企收并購擴張趨向謹慎。
據樂居財經統計,剔除明確宣布終止的交易,2022年,上市物企通過公告和中期報告披露了交易金額的收并購,共有37筆,涉及總金額約118.15億元。
其中,中海物業、華潤萬象生活、招商積余、金茂服務4家央企上市物企,以及京城佳業1家國資上市物企,共發起了9筆收并購交易,涉及金額合計約61.19億元,占2022年上市物企收購總金額的一半以上。
2022年初才完成上市的金茂服務,通過北交所的公開掛牌程序,以4.5億元投得了首創置業旗下首置物業100%股權。
此外,招商積余也在收并購市場表現尤為活躍。2022年6月16日,招商積余宣布5.36億元收購新中物業67%股權;11天后,6月27日,招商積余又通過注資的方式,間接收購了深圳市匯勤物業管理65%的股權,總代價4.36億元。
值得注意的是,央企物業股保利物業并沒有跟上步奏,2022年其收并購依然“掛零”。