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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月9日，北京市2022年第五批次集中供地正式開啟預(yù)申請，北京市規(guī)劃和自然資源委員會已掛牌兩宗預(yù)申請用地。

據(jù)悉，此次北京市規(guī)自委申請的兩宗地塊分別為昌平信息園二期地塊和亦莊新城0032地塊，總起始價(jià)57.5億元。其中，昌平信息園二期地塊起始價(jià)為28.8億元，亦莊新城0032地塊為28.7億元。其中，昌平信息園二期地塊位于昌平區(qū)史各莊街道，東至農(nóng)學(xué)院東路，南至七辛南街，西至京藏高速輔路，北至七辛中街。地塊用地面積約4.51公頃，總建筑規(guī)模約10.21萬平方米，起始價(jià)28.8億元，該宗地塊銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬/平方米。

值得注意的是，該地塊用地性質(zhì)包含了居住用地、商業(yè)用地、教育用地等，其中，住宅規(guī)模約8.99萬平方米。此外，地塊近海淀、臨地鐵，享永旺商城、TBD住總?cè)f科天地等商圈，周邊配套較為齊全。

另悉，亦莊新城0032地塊位于五至六環(huán)間的臺湖板塊，北側(cè)緊鄰新房綠城桂語聽瀾。地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，占地面積約4.34公頃，建控規(guī)模約8.68萬平方米。地塊容積率2.0，控高45米。該地塊銷售指導(dǎo)價(jià)5.8萬/平方米，起拍單價(jià)3.3萬/平方米，總起拍價(jià)28.7億元，將采用競地價(jià)、達(dá)上限后轉(zhuǎn)高標(biāo)準(zhǔn)住宅搖號方式競拍。地塊東北側(cè)為京津高速，西側(cè)為六環(huán)路，地塊周邊還有景山學(xué)校通州校區(qū)、通明湖公園、通州區(qū)第三醫(yī)院、次渠中學(xué)等。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至目前，北京已累計(jì)掛牌三宗預(yù)申請宅地，總起始價(jià)74.7億元，總占地面積約17.67公頃，總建筑規(guī)模約20.99萬平方米。

關(guān)鍵詞： 萬平方米 居住用地