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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊12月2日，市場(chǎng)消息稱(chēng)，中國(guó)四大銀行將為部分優(yōu)質(zhì)的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放離岸貸款，用以?xún)斶€海外債務(wù)，此舉是中國(guó)新推出的政策以支持蕭條的房地產(chǎn)行業(yè)。

兩名消息人士補(bǔ)充說(shuō)，中國(guó)監(jiān)管機(jī)構(gòu)已向四大國(guó)有銀行提供窗口指導(dǎo)，要求在12月10日之前向房企提供以國(guó)內(nèi)資產(chǎn)做擔(dān)保的離岸貸款。其中一位人士表示，被譽(yù)為中國(guó)民營(yíng)房企“五朵金花"的旭輝、碧桂園、龍湖、美的和新城，將躋身首批獲得貨款資格的名單中。兩位消息人士稱(chēng)，上述舉措的實(shí)施，將有助于房企中償還離岸債，同時(shí)修復(fù)全球投資者對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的悲觀預(yù)期。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策充分體現(xiàn)了在第三支箭后，新的金融支持政策出臺(tái)。

此類(lèi)離岸貸款的資金來(lái)自境外，且放款的對(duì)象也是境外客戶(hù)，所以更會(huì)強(qiáng)調(diào)對(duì)于離岸債等方面的償還。其目的也比較清晰，即在債務(wù)問(wèn)題的解決上，既要解決境內(nèi)的債務(wù)問(wèn)題，也要解決境外的債務(wù)問(wèn)題，其有助于公平和公開(kāi)透明，對(duì)于修復(fù)境外投資者的投資預(yù)期等具有非常重要的作用。此類(lèi)貸款依然投放到了優(yōu)質(zhì)的房企身上，繼續(xù)說(shuō)明目前優(yōu)秀房企更容易獲得金融政策支持。此類(lèi)金融政策支持，很大程度上有助于促進(jìn)房企的進(jìn)一步趨穩(wěn)和發(fā)展。從實(shí)際過(guò)程看，其他企業(yè)也要積極關(guān)注此類(lèi)貸款政策，主動(dòng)向優(yōu)惠政策靠攏。

關(guān)鍵詞： 金融政策 優(yōu)惠政策 非常重要