2022年10月22日，凱德·雙橋新作正式開盤，首推近百套房源幾近售罄；

凱德·雙橋新作是目前大坦沙島上僅有在售的全新住宅項目，面積74-128㎡二至四房，實體樣板房現已開放；

項目憑借“空間一體化設計”“雙陽臺設計”“六大精工標準體系”等亮點，贏得市場及客戶廣泛認可；

(資料圖)

大坦沙國際健康生態島配套正加速兌現：沙面小學、西關廣雅中學等超10所學校資源匯聚，交通、醫療、商業等配套日趨完善。

2022年10月22日，凱德·雙橋新作正式開盤發售。凱德·雙橋新作，是亞洲知名大型多元化房地產集團——凱德集團傾力打造，位于廣州荔灣大坦沙島之上的又一高品質江景親水居住社區，也是目前大坦沙島上僅有在售的全新住宅項目。

凱德·雙橋新作迎來首輪開盤當天，首推百套幾近售罄，累計過千組客戶誠意登記，現場人頭攢動、摩肩接踵。凱德集團的品牌口碑與項目品質，以及投資超500億對整島改造的雄厚實力，都提振了消費者的入市信心。

凱德地產（中國）戰略關系首席執行官/華南區董事總經理陳培進表示：“凱德·雙橋新作是凱德參與大坦沙島更新改造并傾力打造的又一江畔居住社區。項目正式面市，展現了凱德以產品力驅動大坦沙島宜居品質提升的專業實力。近年來，在凱德集團的深度參與下，大坦沙島公建配套日趨完善，全島更新駛上發展快車道。未來，我們將繼續以成就繽紛生活為使命，堅持可持續發展理念，將大坦沙島締造成‘中新合作標桿，花園城市典范’的理想社區。”

凱德·雙橋新作，由南塔、中塔和北塔三棟塔樓組成，其中南塔單獨成棟，中塔和北塔采用通廊式設計相連為一體。每棟33層，北塔樓及南塔樓棟采用2梯4戶設計，中塔樓棟為2梯5戶。項目總住宅數超過400套。面積段覆蓋74-128㎡二至四房，其中89㎡、90㎡、99㎡、104㎡四個面積段的實體樣板房現已開放。

以品質構筑信心

凱德·雙橋新作以產品力釋放高品質改善購房需求

隨著經濟新一輪復蘇啟動，在政策落地見效支持下，房地產行業正邁向更健康、高質量發展的新階段，購房者對美好生活日益增長的愿望和需求得到進一步滿足。凱德·雙橋新作首開即日售罄，人氣持續高漲，反映了購房者對高品質改善居住需求的持續旺盛，也提振了整個市場的信心。

凱德·雙橋新作以“推窗即十里江堤景”的全景式空間設計，打造建面約74-128㎡二至四房，項目首批亮相的四套樣板房分別為建筑面積約89㎡的三房單位、約90㎡的三房單位、約99㎡的三房單位以及約104㎡的三房單位。其中，89㎡三房東南向開闊視野，對流設計，高層三開間望江，雙陽臺；90㎡戶型采用經典豎廳設計；99㎡戶型東北向開闊視野，高層三開間望江；104㎡戶型全開間朝南，悅享西南開闊視野。

毗鄰珠江邊的凱德·雙橋新作精心考究樓棟建筑朝向，全部戶型呈現東南向或南向，項目實現“100%戶戶有南向”。近70%戶數可望江景，部分中高層戶型東南向瞰珠江，西南向望島心中軸景觀，居家隨時悅賞江島風光。

在社區內部，項目汲取新加坡花園城市規劃理念，打造城央綠洲里的島居生活。從戶內、大堂到架空層、景觀廊道，再到滿眼皆綠的幾何花園。二層屋頂花園設置全齡活動空間，設計約300米空中跑道，并與首層無縫接駁。全齡活動空間打破空間束縛，鋪設綠意景觀，打造由一體化自然生活情境，兒童區、老人健身區、藝術交流區、慢跑道、休閑景觀區等空間既各自獨立滿足不同人群需求，又在理念上有機聯系，倡導健康生活新方式。

以細節拓展邊界

精益求精 承載多元美好家庭場景

凱德·雙橋新作，在戶型規劃上，采用“空間一體化設計”，極大限度減少室內墻體分割，實現陽臺、客廳、餐廳、廚房共融為一體。設計一方面增強了室內透光性，另一方面讓整個共享寬廳成為多功能家庭活動中心，能同時滿足做飯、用餐、娛樂、工作、休閑、社交等多種生活場景。部分戶型采用L型流線廚房，精研人體工學，餐廚一體化功能設計，提升空間利用率。開放式的布局，也讓社交功能延伸至烹飪空間，讓家庭成員的情感鏈接變得更加無縫、親密。

凱德·雙橋新作，積極響應綠色建筑理念，推出由“品質保障系統”“歐系定制系統”“潔凈衛浴系統”“智能控制系統”“科學收納系統”“全維安防系統”組合而成的“六大精工標準體系”，從交標品質、科技關懷、人性化細節維度，打造荔灣主城島居范本。

在交標品質上，廚房配置惠而浦三件套，室內選用一線國際品牌，配備瑞典奧斯博格新風系統、德國恩美特凈水器、西班牙西蒙開關插座等設施提質生活；在潔凈衛浴系統方面，貼心淋浴屏設計，干濕分離保持空間潔凈，使用薈萃摩恩五金配件、TOTO潔具龍頭、能率熱水器，同時搭配人性化關懷細節，部分戶型更搭配智能馬桶，讓衛浴時光更加愜意；在科學收納系統方面，部分戶型配備了定制玄關柜、廚房組合柜（吊柜與地柜）、衛浴浴室柜/鏡柜及洗衣柜等，科學分類釋放更多空間，滿足各種家庭場景需要；在全維安防系統方面，戶內配置防火門、荷蘭飛利浦智能門鎖、燃氣探測報警設備、臥室配置緊急按鈕等，同時在社區配備周界防盜報警系統、電子巡更管理系統、閉路電視監控系統、車場管理系統、門禁/可視對講系統，從內到外構筑保家防線，為安全居家保駕護航。

以配套簇擁新作

教育、交通和生態資源正加速兌現

凱德·雙橋新作汲取新加坡花園城市規劃理念，打造城央綠洲里的島居生活。項目搭配便捷的生活配套，家門口可滿足吃喝玩樂購。小區自帶底商，與周邊社區商業形成聯動，滿足業主多樣化生活需求。未來島上規劃超高層雙子塔商業綜合體，涵蓋多元功能業態，城市繁華與島居生活均能兼得。

項目一橋對岸盡攬嶺南人文發源地老西關，城脈價值不可復制。千年商都輝煌側畔，咫尺全城繁華高地，近享荔灣湖公園、上下九、西城都薈、沙面、白天鵝賓館等醇熟配套。交通方面更是便利，項目距離地鐵5、6號線換乘站坦尾僅500米，一站即達中山八路商圈，盡享城市繁華與便利生活。

教育驅動城市發展

西關廣雅實驗學校大坦沙校區今年動工

據悉，大坦沙島AL0204031地塊配套中學正式確定為廣州市荔灣區西關廣雅實驗學校的分校區，辦學規模為30個班初中，辦學性質為公辦學校，計劃于2024年9月開學。該校區將成為荔灣區人民政府委托廣雅中學管理的廣州市荔灣區西關廣雅實驗學校的第三個校區，另外兩個分別是東風西、南岸路校區。

隨著西關廣雅實驗學校大坦沙校區的正式落址，大坦沙島教育資源配置得到顯著提升，目前，該校區連同已落地的新果國際托幼園、沙面小學大坦沙校區、廣州市第一中學高中部等優質教育資源，將形成“幼兒、小學、初中、高中”全齡系教育鏈。未來，全島還將匯聚形成10所中小學、10所幼兒園的布局，除了為全島居民提供更加優質教育服務，還將吸引高端人才落戶大坦沙島，助力國際健康醫療產業的落地。

以卓越城市空間，成就繽紛生活

廣州中心城區唯一可開發的宜居之島加速蝶變

大坦沙島是珠江前航道第一大島、昔日羊城八景“雙橋煙雨”所在地，全島總用地面積約3.55平方公里，擁有約8.7公里超長江岸線。全島更新改造自2013年正式啟動，由荔灣區政府牽頭，統一引入新加坡凱德集團參與合作改造，是“新加坡-廣東合作理事會”的重點項目以及廣州市重點項目，將以“一心、一軸、一環、兩核”的規劃定位打造成“國際健康生態島”、“最美江心島”。近年來，在凱德集團的深度參與下，大坦沙島公建配套日趨完善，生態景觀不斷提升，全島更新改造駛上發展快車道，“中新合作標桿，花園城市典范”的品牌名片日益響亮。

島上立體交通網絡，讓市民出行更加便捷。項目位于地鐵5/6號線交匯坦尾站約500米生活圈，1站到中山八路，0換乘可達北京路、淘金、珠江新城等醇熟商圈；周邊擁有18條線路的港灣式公交車站，駕車一橋之隔可快速接駁內環路，暢達市內其他區域。在道路交通網絡方面，目前大坦沙島北在建的廣佛大橋與島南規劃中的如意大橋建成通車后，意味著大坦沙島與周邊區域的連通將進一步強化，形成多通道進出全島的便捷交通網絡。

居民輕松觸摸自然休閑娛樂，直觀感受家門口的宜居景觀。項目東側可體驗全新打造的集觀賞與實用于一體的約1.27公里環島碧道東岸段，步行10分鐘可達島央兼具親水與休閑的約900米中軸線河涌景觀示范段，全島未來還將建成約8.7公里環島景觀帶，一步一景，輕松住進自然里。

島居藍圖加速兌現，國際健康生態島規劃照進現實。由鐘南山院士領銜的廣州醫科大學附屬第一醫院（大坦沙院區）已建成并投入運營，強大醫療資源為健康保駕護航。大坦沙將借鑒新加坡諾維娜健康城的經驗，打造成匯集醫、療、休、養、游全產業鏈的國際健康島，并于2021年4月被納入粵港澳大灣區醫藥健康綜合試驗區，將成為粵港澳醫藥健康產業創新合作示范區、大灣區醫藥健康產業發展新高地，引領大灣區醫藥健康產業發展。

凱德集團于2006年進入華南市場，已在粵港澳大灣區累計開發超過50個項目，涵蓋辦公樓、購物中心、商業綜合體、產業園區、城鎮開發、服務公寓及住宅等多種業態，實現了房地產全價值鏈在粵港澳大灣區的落地。作為國家重要中心城市、粵港澳大灣區核心樞紐的廣州，既是凱德的華南區域本部和中心所在，也一直是凱德投資和發展的重中之重。在這里，凱德已經打造了包括凱德o山海連城、凱德·中新里、凱德廣場o云尚、凱德樂峰廣場、廣州知識城騰飛園、廣州雅詩閣服務公寓等在內的一系列代表項目，并全面深度參與中新廣州知識城和大坦沙島地區更新改造項目，引入國際先進經驗，助力區域經濟的發展騰飛。

凱德·雙橋新作

雙橋新作位于大坦沙島中部，毗鄰荔灣老城芯，距離地鐵5、6號線換乘站坦尾僅約500米，一站即達中山八路商圈，盡享城市繁華與便利生活。大坦沙島是廣州中心城區珠江前航道第一大島，四面環水，擁有8.7公里優美綿長的島岸線。筑于珠江邊的雙橋新作，建筑面積超6萬平方米，是現在廣州市區為數不多的江景親水社區。作為大坦沙島更新改造的投資者，凱德集團將在大坦沙島引入新加坡“花園城市”的環境保護、社區管理、商業運營等方面的先進理念和成熟經驗，優化生活配套。

凱德集團

凱德集團（凱德）是亞洲知名的大型多元化房地產集團，總部設在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產資產類別，包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產業園區、工業及物流地產和數據中心。集團業務遍及全球40多個國家的260多個城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。

凱德集團擁有成熟的業務生態系統，具備全面的投資管理和運營能力，為其地產業務和平臺建立橫跨房地產價值鏈的核心競爭力提供有力支撐。基于集團的綜合實力，凱德可以制定最優戰略，推動旗下凱德投資（上市的房地產投資管理業務）和凱德地產（私有化的開發業務）協同發展，為業務帶來競爭優勢。

凱德將可持續發展作為其業務核心。作為一家負責任的企業，凱德致力于為業務所在地的環境和社會福祉作出貢獻，為利益相關者創造長期經濟價值。

凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的核心市場之一。目前，凱德在中國40多座城市運營200多個項目。契合新型城鎮化的趨勢，凱德持續創新產品和服務，致力于實現社會、企業、個人的可持續發展，與中國共成長。

關于凱德地產

凱德地產（CLD）是凱德集團旗下的地產開發業務分支，截至2022年3月31日，其投資組合價值約210億新元。凱德地產以新加坡、中國和越南為核心市場，其成熟的房地產開發能力橫跨多元資產類別，包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產業園區、工業及物流地產以及數據中心。憑借在整體規劃、土地開發和項目執行方面的強大專業能力，凱德地產屢獲殊榮，包括新加坡建設局卓越質量獎和世界不動產聯盟卓越獎。

凱德地產致力于成為城市共建優選伙伴，締造理想社區，引領美好生活。誠信為路，創新引領，堅持可持續發展，以卓越城市空間，成就繽紛生活。

秉承凱德集團理念，凱德地產將可持續發展作為其業務核心。作為凱德集團業務的有機組成部分，凱德地產通過對業務所在地的環境和社會福祉做出貢獻，為利益相關方創造長期經濟價值。

關鍵詞： 凱德集團 實驗學校 可持續發展