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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼 近日，凱德在中國(guó)再落一子。

10月17日，京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)信息顯示，北京朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路甲26號(hào)樓（博瑞大廈）以20.37億元的起拍價(jià)成功出讓。競(jìng)買為北京拾捌時(shí)宜企業(yè)管理咨詢有限公司，系凱德旗下公司。

據(jù)悉，博瑞大廈位于北京CBD商務(wù)區(qū)與燕莎商圈之間，總建面8萬(wàn)平方米，包括甲級(jí)寫字樓和商業(yè)配套，大廈4F-25F為寫字樓，B1F-3F為商業(yè)，B2F-B4F為停車場(chǎng)。

本次拍賣的標(biāo)的為大廈4層-25層寫字樓及B2F-B4F停車場(chǎng)，總建筑面積約5.82萬(wàn)平，評(píng)估總價(jià)為29.1億元，起拍價(jià)20.37億元。

此次，凱德以底價(jià)20.37億拍得該項(xiàng)目，較評(píng)估價(jià)低了8.73億元，相當(dāng)于打了7折。

凱德集團(tuán)是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，總部設(shè)在新加坡，投資組合包括綜合體、購(gòu)物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心，其業(yè)務(wù)遍及全球40多個(gè)國(guó)家的260多個(gè)城市。

凱德最早于1994年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，曾多次投資中國(guó)地產(chǎn)。

凱德官網(wǎng)顯示，目前其在上海、北京、天津、深圳、武漢、成都、寧波、西安、杭州、蘇州、重慶等城市運(yùn)營(yíng)有辦公樓物業(yè)。凱德投資(中國(guó))首席執(zhí)行官潘子翔曾表示，凱德一直是看長(zhǎng)線的，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的投資觀，對(duì)中國(guó)市場(chǎng)仍然充滿信心。

值得一提的是，今年以來(lái)，北京寫字樓市場(chǎng)處于低位運(yùn)行。據(jù)第一太平戴維斯數(shù)據(jù)，2022年前三季度，北京大宗投資市場(chǎng)較為低迷，累計(jì)成交金額約226.85 億元，較去年同期下降55.2%。

多名業(yè)內(nèi)人士指出，在市場(chǎng)低谷期買入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，抄底成本低，可實(shí)現(xiàn)收益最大化。

關(guān)鍵詞： 博瑞大廈 投資組合 多個(gè)國(guó)家