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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐近日，華僑城(亞洲)(HK:03366)發(fā)布公告稱(chēng)，間接非全資附屬公司華僑城上海置地?cái)M于北京產(chǎn)權(quán)交易所透過(guò)公開(kāi)掛牌出售上海首馳企業(yè)管理有限公司51%股權(quán)(即銷(xiāo)售權(quán)益)，底價(jià)不低于約5.85億元。

完成建議出售后，華僑城上海置地仍將持有目標(biāo)公司49%股權(quán)。

據(jù)悉，于公告日期及建議出售完成前，其由華僑城上海置地全資擁有。目前，其注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，其業(yè)務(wù)范圍包括：企業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)管理、展覽展示服務(wù)、物業(yè)管理及非住宅房地產(chǎn)租賃。于公告日期，目標(biāo)公司為物業(yè)的唯一擁有人。物業(yè)包括位于上海的133套公寓及相應(yīng)土地使用權(quán)。

資料顯示，該物業(yè)位于中國(guó)上海山西北路108弄，建筑面積概約24937.36平。據(jù)悉，該物業(yè)為上海寶格麗公寓所在地，也是中國(guó)寶格麗公寓的首店。

2016年，華僑城攜手寶格麗在靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)黃金灣區(qū)蘇河灣項(xiàng)目中落戶中國(guó)首家寶格麗公寓，為寶格麗在全球的第4家公寓。公寓位于建筑的4至32層間，共27層，有243間公寓。

公告稱(chēng)，假設(shè)建議出售以最低價(jià)格完成，并計(jì)及目標(biāo)公司截至2022年8月31日的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物金額以及建議出售的稅項(xiàng)和交易費(fèi)用及開(kāi)支，估計(jì)建議出售的所得款項(xiàng)凈額將約為人民幣5.51億元。董事會(huì)擬將建議出售所得款項(xiàng)凈額用于償還集團(tuán)貸款及借款，及╱或作為集團(tuán)之一般營(yíng)運(yùn)資金。

華僑城董事會(huì)認(rèn)為，建議出售可令集團(tuán)實(shí)現(xiàn)較好的的投資收益，盤(pán)活集團(tuán)之存量資產(chǎn)及加

速本集團(tuán)之資本週轉(zhuǎn)。建議出售亦會(huì)優(yōu)化本集團(tuán)現(xiàn)金流并為集團(tuán)營(yíng)運(yùn)資金及日后業(yè)務(wù)發(fā)展提供流動(dòng)資金。此外，透過(guò)華僑城上海置地持有目標(biāo)公司之馀下49%股權(quán)，集團(tuán)仍可分享目標(biāo)公司及物業(yè)所帶來(lái)之日后收入及利益。

關(guān)鍵詞： 目標(biāo)公司 企業(yè)管理 營(yíng)運(yùn)資金