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焦點財經訊 李泳青9月8日，福州市自然資源和規劃局發布關于2022年第三次集中出讓國有建設用地使用權的公告。

據悉，福州本輪供地共出讓土地21宗，含福州四區13宗，長樂區6宗、馬尾區2宗，總起始價168.67億元，將于2022年9月28日、9月29日上午進行出讓。

值得注意的是，地塊2022-38號至47號采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人。

當報價達到最高限制價后，不再接受更高報價，有其他競買人愿意接受該最高限制地價，則競買方式轉為競首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起30日內繳付出讓價款的比例），以最高限制價格時的50%比例(含競買保證金)起拍，競拍增幅為5%，競拍上限為100%。首期付款比例達到100%時，搖號確定競得人。

此外，上述地塊中，住宅項目底價成交的，商品房備案均價原則按照商品房銷售指導價確定；出讓價款每增加1%，備案均價按商品房銷售指導價上浮0.3%確定，最高上浮幅度不得超過4.5%。

宗地2022-48號至50號按照價高者得原則拍賣出讓。

關鍵詞： 拍賣出讓 商品房銷售 簽訂合同