國家統計局18日發布前9月房地產開發投資完成情況數據顯示，1-9月份，全國房地產開發投資112568億元，同比增長8.8%;比2019年1-9月份增長14.9%，兩年平均增長7.2%。其中，住宅投資84906億元，增長10.9%。9月房地產開發投資額同比下降3.5%，自去年3月以來首次由正轉負。

具體來看，1-9月，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3%;比2019年1-9月份增長9.4%，兩年平均增長4.6%。9月單月，商品房銷售面積同比下降13.2%，其中住宅銷售面積同比下降15.8%，已連續3個月下降。

在資金鏈緊繃和樓市調控背景下，房地產企業拿地積極性和新開工意愿持續下降。3月以來，全國累計房屋新開工面積同比增速快速回落，7月由正轉負，9月降幅進一步擴大。1-9月全國土地購置面積同比下降8.5%，房屋新開工面積同比下降4.5%，相比2019年同期下降7.7%。

從房企資金來看，房企到位資金增速連續4個月同比下降，1-9月國內貸款同比降幅進一步擴大至8.4%。

關鍵詞： 銷售面積 同比增長 持續下降 平均增長