北京第二輪集中供地海淀東升鎮京昌路0803-631-1地塊競價開始，7家競逐，兩輪后，中海以44.4億元觸到價格上限。競政府持有商品住宅產權份額環節，中海觸10%上限。

據了解，競逐的7家包括聯合體形式，分別為京投、中海、中建三局+中建五局、華潤+城建、建工+首開+住總、懋源、中鐵置業。

目前，地塊將以44.4億元價格出讓，政府持有產權份額10%，海淀東升鎮京昌路0803-631-1地塊轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。這塊地的競得結果將于5個工作日后有進一步消息。

根據掛牌文件顯示，海淀區東升鎮京昌路楔形綠地棚戶區改造項目(二期)0803-631-1地塊起拍價41.9億元，地塊用地性質為R2二類居住用地，建設用地面積2.5萬平米，建筑控制規模≤61500㎡。建筑控高60米，將以“五通一平”形式供地。

地塊位于北四環外，東側近鄰京藏高速，距離地鐵15號線北沙灘站直線距離約870米。地塊西側學府眾多，距離最近的為中國農業大學、周邊還有北京林業大學、北京語言大學等，周邊還有中日友好醫院、新奧購物中心、物美、圣熙8號購物中心、奧森公園等，生活配套豐富。

此外，該地塊中配建的“保障性租賃住房” 將由競得人完成建設，并由北京市海淀區保障性住房發展有限公司回購并持有，其中“保障性租賃住房”回購價格12000元/平方米。

關鍵詞： 東升 海淀 競逐，中鐵置業