宏安地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，披露有關出售達亞控股有限公司全部權益的主要交易事項。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，于2021年7月30日，賣方(Fession Group Limited，宏安地產(chǎn)的間接全資附屬公司)及宏安地產(chǎn)(作為賣方的擔保人)與買方(東財管理有限公司)訂立臨時協(xié)議，據(jù)此，于臨時協(xié)議的條款規(guī)限下，賣方同意出售而買方同意收購目標公司(達亞控股有限公司)的全部已發(fā)行股本(即待售股份);及目標公司于完成日期結欠賣方的股東貸款(即股東貸款)，總代價為515,000,000港元(可予調整)。正式協(xié)議已于2021年九月十六日簽訂。

據(jù)悉，目標公司為一間于香港注冊成立的有限公司，為賣方的直接全資附屬公司，唯一業(yè)務為持有該物業(yè)。該物業(yè)為香港金鐘道95號統(tǒng)一中心30樓的辦公室，總可出售面積約為17,745平方呎。該物業(yè)的現(xiàn)有租約將于2023年3月31日屆滿，并可選擇續(xù)租3年，月租金為1,147,384港元(不包括差餉、空調費及管理費)，其中已支付租金按金總額為3,814,423港元。

公告指出，經(jīng)計及代價及目標公司于2021年6月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值后，估計于完成后，宏安地產(chǎn)的資產(chǎn)總額將減少約178,000,000港元。集團的負債總額將減少約203,600,000港元。估計集團的資產(chǎn)凈值將增加約25,600,000港元，為集團資產(chǎn)總額及負債總額變動的凈影響。

關鍵詞： 宏安地產(chǎn) 5 15億 香港 辦公物業(yè)