一、房地產開發投資完成情況
1—4月份,全國房地產開發投資40240億元,同比增長21.6%;比2019年1—4月份增長17.6%,兩年平均增長8.4%。其中,住宅投資30162億元,增長24.4%。
1—4月份,東部地區房地產開發投資22098億元,同比增長19.8%;中部地區投資8325億元,增長29.7%;西部地區投資8777億元,增長19.6%;東北地區投資1039億元,增長15.4%。
1—4月份,房地產開發企業房屋施工面積818513萬平方米,同比增長10.5%。其中,住宅施工面積578028萬平方米,增長10.9%。房屋新開工面積53905萬平方米,增長12.8%。其中,住宅新開工面積40335萬平方米,增長14.4%。房屋竣工面積22736萬平方米,增長17.9%。其中,住宅竣工面積16551萬平方米,增長20.7%。
1—4月份,房地產開發企業土地購置面積3301萬平方米,同比增長4.8%;土地成交價款1203億元,下降29.2%。
二、商品房銷售和待售情況
1—4月份,商品房銷售面積50305萬平方米,同比增長48.1%;比2019年1—4月份增長19.5%,兩年平均增長9.3%。其中,住宅銷售面積增長51.1%,辦公樓銷售面積增長20.0%,商業營業用房銷售面積增長16.3%。商品房銷售額53609億元,增長68.2%;比2019年1—4月份增長37.0%,兩年平均增長17.0%。其中,住宅銷售額增長73.2%,辦公樓銷售額增長31.9%,商業營業用房銷售額增長20.3%。
1—4月份,東部地區商品房銷售面積21524萬平方米,同比增長56.4%;銷售額31741億元,增長80.1%。中部地區商品房銷售面積13691萬平方米,增長52.4%;銷售額10468億元,增長71.2%。西部地區商品房銷售面積13582萬平方米,增長34.7%;銷售額10133億元,增長41.6%。東北地區商品房銷售面積1508萬平方米,增長31.8%;銷售額1267億元,增長31.3%。
4月末,商品房待售面積51436萬平方米,比3月末減少422萬平方米。其中,住宅待售面積減少423萬平方米,辦公樓待售面積減少15萬平方米,商業營業用房待售面積增加60萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—4月份,房地產開發企業到位資金63542億元,同比增長35.2%;比2019年1—4月份增長21.1%,兩年平均增長10.1%。其中,國內貸款9043億元,增長3.6%;利用外資17億元,下降28.3%;自籌資金17167億元,增長15.4%;定金及預收款24362億元,增長74.1%;個人按揭貸款10738億元,增長41.3%。
四、房地產開發景氣指數
4月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.27。