以掛牌方式集中出讓11宗地塊，包括8宗住宅用地、3宗商業(yè)用地，總占地面積為37.88萬平，總起始價23.91億元，總成交價43.61億元。

招商蛇口14.22億元競得GZ268地塊、GZ272地塊。

經(jīng)過166輪競價，招商局地產(chǎn)(常州)有限公司3.47億元競得GZ268地塊，樓面價10973元/㎡，溢價率100.61%。

資料顯示，該地塊位于灣頭鎮(zhèn)，東至京杭路、南至建新路、西至外灘路、北至運(yùn)西路。出讓面積20998㎡，起始價1.73億元，競買保證金3500萬元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，16米<建筑限高≤36米。

經(jīng)過105輪競價，招商局地產(chǎn)(常州)有限公司10.75億元競得GZ272地塊，樓面價9233元/㎡，溢價率80.26%。

資料顯示，該地塊位于竹西街道，東至運(yùn)河北路防護(hù)綠地、南至原江平路、西至規(guī)劃道路、北至北外環(huán)路防護(hù)綠地。出讓面積64691㎡，起始價5.96億元，競買保證金1.2億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，18米<建筑限高≤60米。

經(jīng)過144輪競價，南京銳晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(弘陽)5.55億元競得GZ262地塊，樓面價14059元/㎡，溢價率100.4%。

資料顯示，該地塊位于揚(yáng)子津街道，東至縱二路、南至橫七路、西至揚(yáng)子江路、北至橫六路。出讓面積23234㎡，起始價2.77億元，競買保證金5600萬元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，18米≤建筑限高≤55米。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)按規(guī)劃要求，競得人須配建的不小于1500平方米的鄰里中心，建成后無償移交給揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，產(chǎn)權(quán)歸揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會所有。

地塊南側(cè)規(guī)劃道路橫七路由市土地儲備中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)到位(先行實(shí)施揚(yáng)子江路往東140米，保證小區(qū)出入口設(shè)置，剩余路段待建筑物拆除到位后實(shí)施建設(shè))。

江陰市萬城置業(yè)有限公司(藍(lán)城集團(tuán))1.47億元競得GZ270地塊、GZ271地塊。

江陰市萬城置業(yè)有限公司6260.62萬元摘得GZ270地塊，樓面價1369元/㎡。

資料顯示，該地塊位于李典鎮(zhèn)，東至三圣路、南至橫四路、西至花園路、北至朱家河濱河綠地。出讓面積35172㎡，起始價6260.6萬元，競買保證金4400萬元，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，12米<建筑限高≤36米。

出讓文件顯示，商業(yè)部分計容建筑面積須由競得人100%自持。地塊周邊的規(guī)劃道路由廣陵區(qū)政府負(fù)責(zé)在地塊首批房屋竣工交付前實(shí)施到位。

經(jīng)過3輪報價，江陰市萬城置業(yè)有限公司8398.9萬元競得GZ271地塊，樓面價1446元/㎡。

資料顯示，該地塊位于李典鎮(zhèn)，東至三圣路、南至南環(huán)路沿路綠地、西至花園路、北至橫四路。出讓面積44675㎡，起始價7952.15萬元，競買保證金5600萬元，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，12米<建筑限高≤36米。

出讓文件顯示，該地塊內(nèi)商業(yè)部分計容建筑面積須由競得人100%自持。地塊周邊的規(guī)劃道路由廣陵區(qū)政府負(fù)責(zé)在地塊首批房屋竣工交付前實(shí)施到位。

經(jīng)過102輪競價，揚(yáng)州華騰置業(yè)有限公司(華建地產(chǎn))2.58億元競得GZ263地塊，樓面價8000元/㎡，溢價率100%。

資料顯示，該地塊梅嶺街道，東至馬太南路、南至石獅子一巷、西至彈簧廠宿舍區(qū)-橫一路-石獅子四巷一線、北至史可法東路。出讓面積18929㎡，起始價1.29億元，競買保證金2600萬元，建筑密度≤36%，綠地率≥27%，建筑限高≤24米。

出讓文件顯示，競得人沿馬太路一側(cè)須配建計容建筑面積不小于11000平方米的博物館。該博物館的建筑方案必須通過中國印刷博物館的確認(rèn),總投資不低于1.3億元(不含土地成本),確保滿足博物館的開館運(yùn)營。該博物館建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給廣陵古籍刻印社。

地塊所建商業(yè)物業(yè)中,建筑面積2000平方米的商業(yè)物業(yè)建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給廣陵古籍刻印社;地塊必須配建150個地下公共停車位,其產(chǎn)權(quán)無償移交給廣陵古籍刻印社;博物館的建設(shè)必須與住宅開發(fā)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用,并于簽訂土地出讓合同后18個月內(nèi)投入使用。

揚(yáng)州美科置業(yè)有限公司6.19億元競得GZ269地塊、GZ265地塊。

經(jīng)過109輪競價，揚(yáng)州美科置業(yè)有限公司4.83億元競得GZ269地塊，樓面價樓面價11107元/㎡，溢價率274.4%。

資料顯示，該地塊灣頭鎮(zhèn)，東至茱萸灣路、南至建新路、西至京杭路、北至運(yùn)西路。出讓面積28926㎡，起始價1.29億元，競買保證金4900億元，建筑密度≤36%，綠地率≥27%，16米<建筑限高≤36米。

揚(yáng)州美科置業(yè)有限公司以底價1.36億元摘得GZ265地塊，樓面價2396元/㎡。。

資料顯示，該地塊廣陵新城，東至人民路、南至文昌東路、西至秦郵路、北至聯(lián)心西路。出讓面積45304㎡，起始價2.41億元，競買保證金2800億元，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑限高≤24米。

經(jīng)過92輪競價，揚(yáng)州瘦西湖旅游發(fā)展集團(tuán)12.7億元競得GZ275地塊，樓面價11060元/㎡，溢價率100.3%。

資料顯示，該地塊灣頭鎮(zhèn)，東至?xí)猜贰⒛现练教友睾泳G化、西至規(guī)劃用地邊界、北至濱河路。出讓面積76483㎡，起始價6.34億元，競買保證金1.3億元，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，16米<建筑限高≤36米。

出讓文件顯示，該地塊內(nèi)按規(guī)劃要求配建2000平方米的嵌入式養(yǎng)老設(shè)施用房，該養(yǎng)老服務(wù)用房建成后無償移交給揚(yáng)州市城建國有資產(chǎn)控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司,產(chǎn)權(quán)歸揚(yáng)州市城建國有資產(chǎn)控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司所有。地塊周邊河道水系、道路、綠化配置由揚(yáng)州市城建國有資產(chǎn)控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)在地塊首批房屋竣工交付前實(shí)施到位。

關(guān)鍵詞： 招商蛇口 地塊