最新研究報告顯示，投資者正積極尋求擁有穩定現金流的資產進行投資，2021年亞太區整體房地產投資交易量有望回升15%-20%。同時，物流地產、數據中心、長租公寓和租賃住宅等資產將進一步受到更多投資者的青睞。

仲量聯行5日發布的《2021年亞太區房地產市場展望》報告稱，受到在售項目重啟、投資者精心部署資產配置策略以及區域經濟預計恢復增長等利好的帶動，酒店、零售物業和辦公樓等類別的投資也將在2021年加速增長。

仲量聯行亞太區首席執行官顧東尼表示，在經歷了不尋常的2020年后，2021年可被視為亞太區新一輪房地產周期的元年，投資者將目光轉向核心資產及另類資產，租戶則更關注空間的可持續性和人性化體驗，這些轉變將成為優先考慮的戰略重點和市場持續復蘇的基石。

2020年第三季度出現了首個市場回暖跡象，從全年來看，中國、日本和韓國的投資交易額占到2020年亞太區投資交易總額的四分之三，這主要得益于其有效的疫情管控、極具韌性的經濟表現以及充裕的國內資本儲備。仲量聯行認為，這些國家的投資活動在2021年有望進一步加速，表現將優于區域內的其它經濟體。雖然2020年前三季度的商業地產直接投資交易量下降了28%，但下滑態勢在下半年有所放緩。

顧東尼稱，新冠肺炎疫情給經濟帶來的挑戰也許不會在新的一年完全消散，但隨著許多市場的復蘇，以及影響人們工作、生活和娛樂的新事物不斷涌現，亞太區的房地產行業也將在2021年進入新的增長、創新和投資周期。(記者 閆曉虹)

關鍵詞： 房地產