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裝修主體拆改一定要看!一不小心新房就成危房了

時間 : 2021-12-16 15:03:37來源 : 裝信通

房屋裝修中,很多業主對原房屋戶型不滿意,一般就會對房屋主體進行拆改。主體拆改關系到整個家庭的入住安全,所以要格外重視。那么裝修主體拆改包括什么?主體拆改需要注意什么呢?

一、裝修主體拆改包括什么?

主體拆改是裝修中的第一個施工項目,主要包括拆墻、砌墻、安裝和更換塑鋼門窗等步驟,讓家里的空間更實用。

二、主體拆改的順序流程?

1、拆墻:拿著標準的施工圖紙,看哪些墻體是需要拆的,對著拆除;

2、砌墻:墻體拆了,接下來就是砌墻了,砌墻時需要注意新墻體與舊墻體的連接處要打拉結筋進行加固,砌完后,粉刷時還要在新墻體加上挨著老墻體的10公分左右掛網,避免空鼓脫落了;

3、鏟墻皮:若原房子沒有防水膩子層或者空鼓脫落時,需要把墻皮鏟除重新處理;

4、如果真的有必要鏟除煤氣管或者暖氣管的,需要對負責相關部分進行申報,申報同意后還需要有施工圖紙并請專業的施工員施工;

5、門窗需要拆除改造的,也可在這時進行,同時部分的家具,如門、櫥柜、電器、潔具等之類的也可定下來了。

三、主體拆改需要注意什么

1、承重墻拆不得——承重墻是支撐了整個房子的重量,拆了會削弱它的承載能力,而且也影響了整個房屋的整體性及抗震能力,嚴重時會造成上下樓墻面開裂,若遇到地震時,就很容易坍塌。

如何區分承重墻:a、標準的工程圖紙上面的黑色墻體;b、墻體厚度超過240mm的;c、與鄰居相隔或者外墻是承重墻。

2、配重墻拆不得——配重墻是指客廳(餐廳或臥室)與陽臺之間的那面墻,起到挑起陽臺的作用,如拆了,陽臺的承重能力下降,嚴重時會使陽臺下沉至坍塌。

3、房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得——梁不能拆我們知道它的作用是什么,而門洞上的過梁作用就是支撐門上部墻體所帶來的各種承載力,如拆了,會壓壞門,使其發生變形。

4、墻體的鋼筋拆不得——鋼筋就好比如是墻體中的骨骼,若在電路改造時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。而遇到地震時,就很容易坍塌或斷裂。

5、煤氣管道拆不得——若私自拆了煤氣管道,很容易造成燃氣泄漏,嚴重時會導致爆炸的可能,所以若不必要時,煤氣管道能不改就不改,若確實要改,需要向燃氣公司申報,申報同意后再按燃氣公司的規定進行改造。

6、暖氣管道拆不得——在北方,幾乎家家戶戶都有暖氣,而暖氣不是獨立存在一個家裝中的,而是在一定的區域組成一個系統,若私自改了,會破環暖氣的熱平衡,最終導致有的樓層熱,有的樓層冷。

以上就是關于裝修主體拆改的注意事項介紹,大家進行房屋拆改時一定要注意!還有要注意水電改造前,主體拆改要基本完成。主體改造后要清潔垃圾,以保證后面的施工正常進行。

關鍵詞: 主體拆改 施工項目 順序流程 承重墻

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