隨著社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)生活品質(zhì)的要求也逐漸提高,所以,在社會(huì)中,精裝修的項(xiàng)目也逐漸增多,而愿意購(gòu)買精裝房的消費(fèi)也開始增多。房子精裝修包括什么呢?下面一起來看看答案以及房子精裝修細(xì)節(jié)知識(shí)吧。

房子精裝修包括什么?

“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅,房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,簡(jiǎn)稱全裝修住宅。”

精裝修房屋在交房時(shí)沒有國(guó)家強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法作為準(zhǔn)繩,有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等推薦標(biāo)準(zhǔn),這就給開發(fā)商在打出“精裝修”標(biāo)簽的房子上添加了很多的不確定因素。無論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標(biāo)準(zhǔn),在沒有統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。

所以在簽訂購(gòu)房合同前一定要看仔細(xì)!

房子精裝修細(xì)節(jié)

1.墻漆:墻面應(yīng)該使用耐水膩?zhàn)?墻漆的涂刷應(yīng)該均勻,漆膜一致。

2.墻地磚:顏色一致。目測(cè)就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發(fā)商在驗(yàn)收的時(shí)候就不會(huì)通過。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。

3.廚衛(wèi):試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外,需要檢查下水是否通暢,可以在現(xiàn)場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時(shí),則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),看看排水效果。

4.門窗:用手推拉開門,檢查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁(yè)是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。

5.暖氣:消費(fèi)者可以檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水現(xiàn)象。

6.通風(fēng):測(cè)試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢,廚房和衛(wèi)生間還要測(cè)試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌,可能就是回風(fēng)閥失靈了。

關(guān)鍵詞： 精裝修 房子 細(xì)節(jié) 工程