相信很多裝修業主對增項都是不陌生的,但對于初次接觸裝修的人來說,增項、漏項的出現,一不小心就叫“坑”了,所以在后期結算的時候往往會超出預算很多。只有了解什么是增項漏項,在什么地方容易出現增項漏項,從而在裝修的時候謹慎注意了,這樣就不會掉進裝修公司,施工單位挖的坑。今天,就隨著小編來了解了解到底哪些地方容易出現增項漏項。
造成增項的原因有四個:漏項、拆改、計量不規范、更換材料。對裝修知識不懂的業主,他們直接購買的全包,半包套餐價,有些裝修公司會故意將防水、地面找平、砌墻等必要項目也不體現在合同預算中,而在施工過程中陸續追加;但是對于懂一些知識裝修業主來說,漏掉的項目絕對不會是刷墻、鋪地這些顯眼的大項目,而是一些像一些門檻石、刷界面劑等小細節,一般不特別說明,是不會注意到的,因為一份裝修報價長達6-8頁左右。報價內容涉及到裝修大大小小的項目。
之前說的是合同上的增項,那么在施工中哪些過程容易被增項呢?
1.水路工程
水路工程是現在裝修必備的,作為家里最重要的隱蔽工程,也是最容易發生增項的地方。很多施工單位在開工后,就喜歡在房間插座個數上來加收費用。更有一些黑心商家,一個插座就會加收300元。同時,裝修公司還喜歡在電線面積以及長度方面做限制,加收增項。這些細節,最好寫進裝修合同,就不怕被坑了
2.交房時是否有刷白
現在很多開發商在交房的時候都有一個基本的刷白,這樣主要是方便各種驗收問題,避免和業主的一些糾紛起到“粉飾”的作用,但在實際裝修的時候都要鏟除掉,裝修公司往往故意不給你說;后期增項加錢的,這個業主一定要知道。
3.廚房、衛生間防水工程
廚房、衛生間必須做防水,而且衛生間的防水工程要做到頂,但有的裝修公司套餐不包括防水,所以在看合同的時候一定要注意,要是沒有的話,要及時指出來,不要模糊掉,添加明確預算,以免出現后期的增項。
4.地面找平
有些業主的房子,房產開發商在交房的時候,地面沒有進行詳細的處理,有較大的高低差。因此,需要對房間進行找平,就會產生增項費用。同時,有些業主想貼木地板地磚的,就必須要對地面進行找平處理。有的裝修公司,對地面找平的厚度,超出部分,需要加收費用。
5.垃圾清理費
裝修過程中,往往會產生很多的裝修垃圾。通常沒有電梯的業主,裝修公司都會額外收取費用。要是運氣不好遇到不講理的施工單位,基礎性的裝修物料,價格還會大幅上揚。
6.裝飾性工程
通常電視墻等裝飾性的工程,是沒有在合同里的,所以裝修公司都是在后期進行額外加價。如果自家需要哪些花樣,在簽合同前,需要詳細了解報價,這樣加錢的時候,心里有預期。
7.貼磚要明確
裝修貼磚合同里要明確,因為不同的磚,貼法是不一樣的,如果如果后期都是用的仿古磚、或者是菱形鋪貼的話,在工藝和時間上就是不一樣的處理方式,當然不能按照一般的瓦工工藝收費,所以在簽訂合同的時候一定要說明,了解具體的工費標準,心里預算要有底。
8.五金的報價
衣柜的五金要明確哪些送哪些不送,在簽訂合同之前一定要明確。通常半包,只含鉸鏈和抽屜滑軌。柜體報價便宜,其他沒有的,就只有后期加價了。
9.石材的報價
要明確合同中門檻石和大理石是否都包含在內。如果包含的數量少,報價就便宜。比如,后期業主為美觀,各個門口都加門檻石的話,沒有別的選擇,加錢吧。
10.門套基層制作
現在無論定制門,還是套門都會做基礎木質架構,這樣是為了門套的安裝和安裝后的質量,增加使用壽命,即使自己在外面購買套裝門也需要裝修公司在門套位置基層制作,而這個費用很多時候都是額外加上的。
以上十點就是今天小編給大家分享的,在裝修當中,有哪些地方容易造成增項漏項,希望大家在裝修簽合同的時候一定要注意這幾點,要先明確了全部項目然后再簽合同交錢,否則后期造型什么的就要單獨算了,還有就是,合同里還有未明確的地方,那完了,后期裝修公司怎樣設計怎樣加錢你都是處于被動狀態。所以,不要先急著交錢簽合同,慢慢來。當然了,有不全的地方,歡迎各大網友們在下方留言,一起討論。