大家裝修之前,自己先做一個預算表比較好,不必太詳細,但至少要讓自己心中有數。大部分人剛開始裝修時,不了解裝修,不了解預算,可以理解。
可是你需要知道自己可以能拿出多少錢來進行裝修,就留出其中百分之二十左右作為備用金,簡單點說就是,要是你能拿出20萬,那么你的裝修預算實際上是20*(1-20%)=16萬,剩下4萬就可以用來應對突發情況(突發情況難以避免,特別是在裝修上)。
弄清楚你的總預算后,下一步就是將總預算拆成幾塊,也就是說,你的資金將用于哪些領域:
1、設計費:很多裝修公司都不收設計費,獨立設計師或設計工作室收費較高且相差很大,看設計師的水平和房屋的復雜程度,什么價格都有。
2、施工費:由工長領工人干活所需的費用,包括人工費和輕工輔料費(水泥、沙子、電線、水管等),主要有幾大塊水電工、木工、瓦工、油工。
3、硬裝主材費:主要分為半包與分全包這兩種情況,全包就是有施工方提供,什么樣式什么牌子都要聽他的,要想換就需要加錢了,半包是自己挑自己買。主要有地板、瓷磚、木門、櫥柜、吊頂、油漆、壁紙、窗戶、衛浴、五金。
4、家具電器費:你自己買家具,如床,沙發,桌椅,電視,冰箱,熱水器等電器;
5、軟裝配飾費:你自己買的窗簾、地毯、床品、靠墊、掛畫、燈具、植物等裝飾物。
給自己做預算,使用“前期施工順序+后期空間”:前期按照水電瓦油施工順序,將每一步的工程、主材、輕工輔料列出來,避免重復,許多裝修公司的全包合同都這么列出(如果是半包,則先刨去主材),這樣你就可以用自己的預算表和裝修公司的合同報價來對比一下,也方便;后期按照空間,羅列家用電器和軟裝配件,多對比幾家裝修公司,看是否有漏項。
基本上硬裝主材確定好,就不會反悔啦,之后就只需要讓各工種按順序進場干活就可以了,可是軟裝是業主能不斷優化的,很多東西哪怕你入住之后再買也不晚,因此軟裝這塊就會經常改,可以列附表,這樣大家在改的時候就不會到影響前面思路。
有“輕硬裝,重軟裝”之稱,但也是保證硬裝到位,水電門窗廚衛全部保質保量,去掉復雜的吊頂、蜜汁歐式羅馬柱、無關緊要的燈具等多余的硬裝,再把這些省去的錢用在軟裝上,比如買一些好木料的家具,環保又實用,以后搬家也可以帶走。無法壓低硬裝預算,造成施工質量無法保證,環保也不過關,您要廁所漏水+板材甲醛??結果得不償失。
關鍵詞: 裝修