2022年，是巫家壩區域開發的第五個年頭，也是區域進入第三個發展階段的年頭。
這一年，巫家壩最大的起色就是配套的建設，學校、公園加速兌現。
(資料圖片僅供參考)
在今年4月份的時候，血拼姐曾寫過關于巫家壩配套的進展，當時3所學校中進展最快的也僅做了土地平整。
這才3個月過去，區域學校有的已經封頂，利好不斷，血拼姐再為大家盤點盤點。
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巫家壩配套建設“舉步維艱”，終于有學校動起來了巫家壩從2018年啟動建設，至2020年開始已經有大批項目陸續交房。
最早交房的是萬科翡翠一期，在2019年3月交房入住，隨后中南云鏡、中國鐵建西派國樾、中交金地中央公園、中海寰宇天下、金茂廣場、綠地巫家壩壹號、保利堂悅、萬科中天翡翠等項目陸續交房，已有超5000戶業主入住。
而隨著那么多的業主入住，配套跟不上自然就成了“弊病”，尤其是學校。
在2017年《昆明巫家壩片區控制性詳細規劃優化成果公示》中，巫家壩片區共規劃有小學10所，共計360班；規劃初中5所，共計186班；規劃高中4所，共計156班；規劃有幼兒園28所，共計499班。
2021年底，昆明城投公司啟動了KCGD2021-26號地塊、KCGD2018-17號地塊、KCGD2020-5號地塊3個地塊的配套中小學校招投標工作，并于今年初完成了相關工作。
6月7日，昆明市自然資源和規劃局發布了《官渡區巫家壩片區KCGD2021-26號地塊學校建設項目批前公示》，曝光多張學校效果圖。
6月30日，三所學校中進展最快的KCGD2021-26號地塊（巫家壩首所小學）教學樓主體結構實現封頂。
KCGD2021-26號地塊學校建設項目占地面積2.2萬平方米，規劃為36班小學，若按照每班45個學位計算，學校建成后共計可提供1620個學位。
據了解，該學校將于9月正式開學。
從位置上看，KCGD2021-26號地塊學校東臨官渡4號路、南臨緯六路、西臨經三路、北臨緯五支路。
可以看得出，該學校附近有保利天際、招商公園大道、金茂廣場、云錦東方等項目。
除了KCGD2021-26號地塊學校外，第二所學校也有了進展。
根據昆明規劃建設官微消息，近期，KCGD2020-5號地塊學校也加快了建設步伐。在完成筏板施工后進入地下室施工階段，計劃今年底完工，明年投入使用。
KCGD2020-5號地塊學校位于巫家壩片區飛虎大道與緯七路交叉口，北側臨緯六支路，東側臨經三路。學校占地面積43.33畝，總建筑面積約3.4萬平方米，規劃為48班小學。
該學校附近有龍光·玖云臺、龍湖·紫宸、保利天際、招商公園大道等項目。
而KCGD2018-17號地塊是進展最慢的一個學校，該地塊在12月24日的《昆明巫家壩片區棚戶區改造（地塊六）項目部分服務設施（KCGD2018-17號地塊）咨詢、勘察、設計、施工總承包招標公告》顯示，計劃2022年2月16日開工，年底完工。
位于飛虎大道西側，南臨保利堂悅，東側是綠地東南亞中心、世茂璀璨臻樾等，西側是首創未來之城、萬科翡翠等項目。
該地塊配套學校建設項目占地面積42.47畝，總建筑面積約2.6萬平方米，規模為36班初中。
其實，該地塊早在2020年就傳出合作意向。2020年年底，昆明市城建投資開發有限責任公司與北京琨山教育科技有限公司正式簽訂合作協議，共同合作建設一所雙語國際學校——巫家壩琨山學校。
該學校為一所以科技和藝術為特色、提供中西融合教育的全日制雙語雙軌國際化寄宿制完中，計劃2022年9月開學。
根據當時的資料，巫家壩琨山學校擬設立36個教學班，招生人數約1000人，將建設成為一所以科技和藝術為特色、提供中西融合教育的全日制雙語雙軌國際化寄宿制完中。
目前該地塊已在加速推進，但還沒有最新進展，未來是否真正引進琨山學校還未可知。
除去這三所學校，整個片區還有十余所學校（中小學）等待規劃建設；區域內的幼兒園也由各家企業進行配建，等到教育配套逐步完善，巫家壩的整體居住條件就會更上一層。
除了學校外，近日巫家壩最重要的配套——中央公園也有了新進展。
根據7月7日云南省公共資源交易中心發布的“昆明工程建設項目擬招標計劃表”。昆明市城投公司計劃在今年8月，啟動巫家壩中央公園二標段建設項目（濱湖慶典公園）的設計、施工招標。
該標段四至范圍為：春城路以北，雨龍路以南，官渡200路以東，昌宏路以西，緊鄰一標段已建成的官渡森林公園，建安總投資金額約47.16億。
按照規劃，巫家壩中央公園項目將分為5個標段建設，自北向南分別為：官渡森林公園、濱湖慶典公園、活力運動公園、自然藝術公園、漁灣印象公園。
一標段官渡森林公園已于2007年建成；五標段在2021年12月已舉行開工儀式；此番二標段的建設招標啟動，預示著巫家壩中央公園的建設又進一步。
目前，巫家壩還有不少項目在售，具體如下表所示：
目前，區域內擁有在售住宅項目13個，均為高層項目，大面積產品居多。
距離中央公園較近、位置較好的項目，單價都在2萬元/㎡以上；也有單價1.3-1.7萬元/㎡的低價產品，比如雅居樂中央雅府、中鐵建西派城樾、龍光玖云臺、中交泓園和招商雍瓏府。
值得一提的是，今年面市的新樓盤——云錦東方，填補了巫家壩洋房市場的空白。
該項目為東航打造的高端產品云錦系，首推地塊云樽苑位于經三路和緯五路交匯處，僅規劃兩棟住宅，共130戶，其中一棟為洋房，僅有14戶，產品較為稀缺。住宅僅有143㎡的洋房和249㎡的大平層，為2梯2戶設計，目前暫未開盤。
其余有3棟房源為公寓，目前2號樓已經與諾富特酒店簽約。
寫在最后
總的來說，巫家壩區域內的項目產品還是很不錯的。
而隨著區域內道路建設，學校、教育、商業、生態等多維配套的完善，相信不遠的將來巫家壩將成為優質住區。
如今，巫家壩處在開發的第五個年頭，對于一個新區來說，發展速度雖然緩慢了些，但還是在逐一兌現規劃藍圖，在現在的樓市大環境下，已實屬不易，昆明是不是應該多給巫家壩一點時間？
營業執照公示信息
